证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-172
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之间接控股子公司南京江洲盛瑞置业有限公司（以下简称
“南京江洲盛瑞”）向交通银行股份有限公司江苏省分行与招商银行股份有限
公司南京分行组建的银团（以下简称“银团”）申请贷款人民币15亿元，贷款
期限为三年。本公司之控股子公司广州招商房地产有限公司（以下简称“广州
招商”）拟按51%的持股比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超
过人民币7.65亿元，保证期间为最后一笔债务履行期届满之日起两年。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会
议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度
的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业
务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控
股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年
度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公
司为控股子公司提供担保的额度余额为268.15亿元，其中，公司为资产负债率
担保额度范围内，已经广州招商股东会审议通过。
二、被担保人基本情况
南京江洲盛瑞成立于2021年6月10日，注册资本为2,000万元，法定代表人：
钟伟华；注册地址：南京市建邺区江心洲贤坤路1号科创中心2楼220-915号；本
公司控股子公司广州招商持有其51%股权、江苏海润城市发展集团有限公司间接
持有其49%股权；公司类型：其他有限责任公司。经营范围：房地产开发经营；
各类工程建设活动；建设工程设计；住宅室内装饰装修；物业管理；建筑材料销
售；园林绿化工程施工。
南京江洲盛瑞主要财务数据：截至2021年11月30日，资产总额403,281.86
万元，负债总额237,429.35万元，净资产165,852.51万元；2021年1-11月，营业
收入0万元，净利润-4,147.49万元。南京江洲盛瑞不存在对外担保、抵押、诉讼
事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
广州招商拟按51%的持股比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额
不超过人民币7.65亿元，保证期间为最后一笔债务履行期届满之日起两年。南京
江洲盛瑞的另一股东江苏海润城市发展集团有限公司亦按持股比例为上述融资
提供同连带责任保证。
四、公司意见
南京江洲盛瑞因发展需要向银团申请贷款，有利于促进其经营发展。南京
江洲盛瑞为公司控股子公司，广州招商按照持股比例为其提供担保的行为风险
可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为350.58亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的34.58%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额
为62.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%；本
公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应
承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二一年十二月十五日
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