截至2025年11月3日收盘，万 科Ａ(000002)报收于6.3元，上涨0.48%，换手率0.71%，成交量68.96万手，成交额4.34亿元。
11月3日主力资金净流出2836.13万元，占总成交额6.54%；游资资金净流入1193.82万元，占总成交额2.75%；散户资金净流入1642.31万元，占总成交额3.79%。
11月3日万科Ａ发生1笔大宗交易，成交金额200.32万元。
万科企业股份有限公司第二十届董事会第二十七次会议于2025年11月2日以通讯表决方式召开，会议审议通过《关于就深铁集团向公司提供股东借款并由公司提供担保订立框架协议的议案》，该议案获独立董事专门会议通过，尚需提交股东会审议，表决结果为赞成7票，反对0票，弃权0票，关联董事黄力平和雷江松回避表决。会议同时审议通过《关于召开2025年第一次临时股东会的议案》，决定召开临时股东会审议前述议案，表决结果为赞成9票，反对0票，弃权0票。会议召开符合《公司法》和公司章程规定。相关公告已在巨潮资讯网披露。
万科企业股份有限公司于2025年11月2日与主要股东深圳地铁集团签订贷款框架协议，后者同意提供本金总额最高为人民币220亿元的贷款。该贷款主要用于偿还公司在公开市场发行的各类债务本金及应计利息。贷款期限自生效日起为期三年，可经双方同意延长。贷款利率为2.34%或一年期贷款市场报价利率减66个基点的较高者。公司需提供资产抵押，质押率经营性房地产等为60%-70%，非上市公司股权为50%-60%。该交易构成持续关连交易，须遵守上市规则申报、公告、通函及独立股东批准等规定。公司将召开临时股东大会审议批准该协议及相关事项。H股股东须于2025年11月17日前办理登记手续以获取参会资格。通函预计不晚于2025年11月10日寄发。
万科企业股份有限公司于2025年11月2日与第一大股东深圳市地铁集团有限公司签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》，深铁集团将向公司提供不超过220亿元借款额度，用于偿还公开市场发行的债券本息及指定借款利息。借款期限原则上不超过3年，利率按年化单利计算，不低于2.34%或LPR减66个基点，具体以实际提款日为准。公司需提供合法经营性房地产、固定资产、股权等作为担保，抵/质押率为50%-70%。截至公告日，深铁集团已提供无担保借款实际提款197.1亿元。本次关联交易已获董事会及独立董事审议通过，尚需股东大会审议，深铁集团将回避表决。协议有效期三年，不构成重大资产重组。
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