远洋集团（03377.HK）2025年中期管理层讨论与分析

证券之星消息，近期远洋集团（03377.HK）发布2025年中期财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

2025年上半年,中央政府持续积极发声推进房地产市场止跌回稳,着力推动房地产市场平稳健康发展。当前市场正处于深度调整阶段,购房需求有待进一步提振,行业增长动能依然面临极大挑战,中国房地产市场整体仍保持低位运行。今年上半年,全国商品房销售额约人民币4.4万亿元,同比下降5.5%,较2021年同期已减少52%。面对销售承压及资产价格调整的影响,行业风险化解尚待时日。与此同时,部分房企积极优化资产负债表结构,通过降杠杆、轻资产转型等措施应对市场变化。

业务展望：

展望下半年,本集团预计中国房地产市场形势转向仍需时日,行业风险依然还处于出清过程中。中央城市工作会议提出「我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期,城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段」,并强调「以推进城市更新为重要抓手」,为房地产行业高质量发展指明方向。未来,行业将全面进入存量提质增效的新阶段,商管及资管、养老服务、物业服务、城市更新、存量资产处置等业务迎来快速发展机会。

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