股市必读：栖霞建设（600533）9月17日披露最新机构调研信息

截至2025年9月17日收盘，栖霞建设(600533)报收于3.06元，上涨0.99%，换手率3.4%，成交量35.75万手，成交额1.08亿元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：9月17日主力资金净流出590.87万元，占总成交额5.46%。
• 来自机构调研要点：公司2025年上半年净利润扭亏为盈，主要因南京多个项目竣工交付带动收入大幅增长。
• 来自公司公告汇总：南京高科计划在未来三个月内减持栖霞建设不超过3%股份，减持方式包括集中竞价和大宗交易。

交易信息汇总

资金流向
9月17日主力资金净流出590.87万元，占总成交额5.46%；游资资金净流入258.71万元，占总成交额2.39%；散户资金净流入332.16万元，占总成交额3.07%。

机构调研要点

公司未发生债务违约，2025年3月成功发行3.6亿元中期票据（3年期，利率2.9%），7月完成1.6亿元公司债券“22栖建01”转售（利率2.11%）。
针对股价长期低于净资产，公司已通过《估值提升计划暨提质增效重报行动方案》，并在2025年半年报中披露执行情况。
面对房地产市场不确定性，公司对新增土地储备将谨慎评估，防范风险。
2025年上半年净利润为66,183,907.41元，实现扭亏为盈，主因南京星叶云汇府、星叶翰锦院、星叶栖悦湾项目于6月竣工交付，带动销售收入同比显著上升。
公司在江苏省内深耕多年，“星叶”品牌具备区域认知度，未来将继续坚持房地产为主业，提升核心竞争力。
当前主要挑战为商品房去化压力，公司将聚焦提升产品品质与性价比，推进促销售、提效率、保品质、控成本。
2025年上半年计提资产减值准备20,583.37万元，主要基于存货减值测试结果；未来是否计提视市场、产品结构及销售情况而定。
公司持有棕榈股份9.74%股权，为其第二大股东；棕榈股份本期净利润为-27,569.83万元，按权益法核算使公司净利润减少2,661.76万元。
报告期内公司如期完成南京星叶翰锦院、星叶云汇府、星叶栖悦湾等项目交付，体现产品力与品牌信誉，履行“保交楼、稳民生”责任。

公司公告汇总

栖霞建设于2025年9月17日召开2025年第一次临时股东大会，会议由董事长江劲松主持，采用现场与网络投票结合方式举行。出席股东及代理人共299人，代表有表决权股份466,779,104股，占公司总股本的44.4551%。会议审议通过《关于取消监事会并修订<公司章程>及其附件的议案》，同意票占比99.6174%，议案以特别决议通过。江苏世纪同仁律师事务所出具法律意见书，确认会议召集、召开程序、出席人员资格、表决程序及结果合法有效。
南京高科持有栖霞建设股份92,593,080股，占总股本8.818%，计划自2025年10月17日起至2026年1月16日期间减持不超过31,500,000股（不超过总股本3%），其中集中竞价减持不超过10,500,000股，大宗交易减持不超过21,000,000股。股份来源为IPO前取得及上市后非公开发行、利润分配所得，减持原因为公司经营发展需要，本次减持不会导致上市公司控制权变更。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。