远大智能（002689）2025年半年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期远大智能（002689）发布2025年半年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

一、报告期内公司从事的主要业务

    (一)报告期内公司所处行业2025年上半年，国际贸易不确定因素增多。为应对外部挑战，政策层面持续发力提振内需与推动产业升级，经济呈现稳中向好、进中提质的发展态势，中国经济实现稳步增长。国家统计局数据显示，2025年上半年国内生产总值（GDP）同比增长5.3%，中国依然是世界经济增长的重要引擎，进一步巩固其作为全球最大新梯及存量电梯市场领先地位。

    1、新增需求转向多元化，长期压力并未缓解

    电梯行业需求端可分为新增需求（新建房屋及基础设施电梯安装）与存量需求（既有电梯更换与维保）。据正福易找标大数据平台和电梯采购网显示，2025年上半年全国电梯采购规模达121.11亿元，同比增长19.26%（主要受轨道交通和更新改造领域增长）。从需求结构看，新增需求已从房地产领域进一步拓展至多元化方向，市场活力随之显著提升。然而，新增需求结构转型并未化解行业长期压力，房地产仍是新增电梯的核心需求端，开发投资与新开工规模下滑直接抑制电梯设备安装量。国家统计局数据显示，2025年1—6月，全国房地产开发投资46,658亿元，同比下降11.2%，房屋新开工面积30,364万平方米，同比下降20.0%，房屋竣工面积22,567万平方米，同比下降14.8%。受地产市场低迷及交付滞后效应影响，2025年上半年电梯、自动扶梯及升降机累计产量65.4万台，同比下降6.4%，房地产持续低迷导致电梯行业长期压力在短期内难以缓解。未来随着国家构建房地产市场发展新模式及城市更新相关新要求的落地，市场有望逐步筑底企稳，进而带动电梯需求复苏。

    2、政策持续发力，激活电梯更新市场

    在国家有关部门印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》和《关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》实施以来，相关配套政策密集落地，为老旧电梯更新需求提供了有力支撑。今年以来各地持续提速城镇老旧小区改造，多地开工率超50%。住房和城乡建设部表示，截至6月，超长期特别国债资金已支持各地累计完成4.1万台住宅老旧电梯更新，惠及居民170万人，2025年超长期特别国债已安排180亿元，用于支持各地更新老旧电梯12万台。在政策驱动下，电梯更新需求显著提升，2025年下半年电梯更新市场将有望持续增长，有效对冲房地产需求下滑压力，为行业注入可持续增长动能。

    3、厂商主体责任夯实，竞争格局优化

    国家市场监督管理总局办公厅，2025年6月11日印发市监特设发〔2025〕52号文《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》，要求切实落实生产主体责任，保障更新电梯质量和安全性能。在新标准下，更新电梯的安全性和可靠性被提升至前所未有的核心地位。行业的技术门槛将得到提高，电梯厂商需投入更多资源进行技术升级和质量管控体系优化，保证电梯产品在全生命周期内的安全运行，有效遏制低价无序竞争行为，低端产能面临出清，行业集中度逐步提升，竞争格局持续优化。电梯厂商将更加注重产品质量和综合服务能力，通过品牌溢价及智能配套系统构筑更稳固的竞争壁垒，未来将会是规模以上电梯厂商“新阶段”（拼品质、拼技术、拼服务）的竞争。

    4、受益新兴市场建设需求，电梯出口规模持续提升

    中国电梯出口持续保持发展动力，出口规模呈持续上升态势。

    近年来，载客电梯的出口数量与金额呈持续稳定增长态势，主要归因于新兴市场基础设施建设需求，其中“一带一路”沿线国家包括中东、东欧、东南亚、中亚、南亚等地区城市化进程的提速，对电梯等基础设施设备的需求强劲，是中国电梯出口的主要方向。中国电梯企业在技术、品质、服务和价格等方面具有显著优势，能够契合新兴市场需求，进而推动我国电梯出口规模持续扩张。

    （二）公司主要业务、产品及用途公司主要从事客梯、自动扶梯、自动人行道及配套件的产品研发、生产、销售及整机产品的安装和维保业务。主要产品包括客梯、货梯、医用梯、观光梯、家用梯、自动扶梯、自动人行道及配套件，广泛应用于住宅、商场、酒店、别墅、公共设施等诸多领域。

    报告期内，公司拥有11个系列17种型号的垂直电梯产品，拥有9个系列19种型号的自动扶梯及自动人行道产品。主要产品情况如下：

    1、主要直梯产品

    ?卓悦V系列（CHOI-V）：定位中端商用及住宅产品的小机房电梯；

    ?锐智系列（RICH）：定位中、高端商用，可覆盖1600kg、2.5米/秒及以下的应用场所；

    ?领航Ⅰ系列（NAVI-Ⅰ）：定位超高层建筑的高速电梯，速度范围为3.0～4.0米/秒；

    ?领航Ⅱ系列（NAVI-Ⅱ）：定位超高层建筑的高速电梯，速度范围为5.0～10.0米/秒；

    ?卓悦无机房系列（CHOI-MRL）：对应特殊建筑需求的中端和高端无机房电梯；

    ?锐智医用梯、锐智观光梯、锐智无机房观光梯：适用于医院、商场等场所；

    ?载货电梯：可直接覆盖12000kg的载货电梯；

    ?GHOX系列别墅电梯包括3个型号GHOX-F、GHOX-B、GHOX-P：专为私人家庭设计；

    ?卓悦加装梯系列：专为旧楼加装开发设计；

    ?小型载货电梯系列：具有多种用途；

    ?国际市场专用电梯：包括俄罗斯市场的小机房CHOI-A系列、无机房CHOI-MRL-A系列，澳洲无机房MRL系列，新加坡RICH系列等。

    2、主要扶梯产品

    ?跨越系列（KYUE-03）：适用于商场、超市、会展中心、办公大楼等场所的普通型商用扶梯。

    ?W310及W700系列：定位于过街天桥、机场及非密集大流量等公共场所的公交型扶梯。

    ?W800及W410系列：定位于高铁、地铁等承运大流量场所的重载外置主轮公交型扶梯。

    ?自动人行道产品：角度范围为0-12度。

    ?G101系列：适用于北美市场的扶梯。

    （三）主要经营模式

    1、采购模式

    公司采购事务由战略采购部门承担，负责拟定及执行物资采购计划、优化采购成本、调整采购策略与价格、管理采购资料以及供应链（涵盖供应商管理、物料供应过程中的异常处理、质量问题）管理、供应商资料库的复评与维护等任务。主要采购物料涵盖钢铁原材料、电梯外购件、生产辅助材料等。公司已制定相关采购制度，对原材料、元器件及零部件的采购、外协、外包安装、维保供应商实施严格的管理与控制。

    2、生产模式

    公司的电梯产品遵循订单驱动的生产流程，关键组件的生产采取自制与外购相结合的策略。生产流程主要由生产运营系统负责，依据“订单式生产”原则来制定生产作业计划。通过ERP系统和BOM清单，对产品生产过程中的各个阶段进行全程监控，及时解决订单执行过程中的问题，确保生产计划的质量和数量均得到满足。同时，生产运营系统与技术研发系统紧密协作，在满足市场需求的基础上，对产品进行标准化、系列化整合，并顺应智能化的发展趋势，将数字化设计与智能化制造深度结合，形成数字化赋能产品全生命周期的智能制造模式。摒弃传统降低成本的模式，转而实施精益生产管理模式，通过提高效率来降低成本，在确保产品质量的同时，生产出既优质又价格合理且能满足多样化需求的电梯产品。

    3、销售模式

    公司电梯产品的销售主要分为国内与国际市场两大板块。在国内市场，公司采取直销与经销相结合的策略；而在国际市场，则主要采用经销模式。

    直销模式主要通过业务部门或服务中心的销售人员直接与终端客户建立联系。公司与客户直接签订产品销售及安装合同，并由公司负责提供产品销售、运输、安装以及维保期内的维护保养服务，这种模式能够确保公司与客户之间建立紧密的沟通渠道，更好地满足客户的个性化需求，同时也有助于提升客户满意度和忠诚度。

    经销模式则是公司通过经销商向客户销售产品。具备相应资质的经销商可以自行向客户提供安装及维护保养服务。公司为经销商在销售、安装、维修与保养等环节提供技术支持和质量监控，确保经销商的服务水平符合公司的标准。这种模式有助于公司快速拓展市场份额，尤其是在国际市场，能够借助经销商的本地化资源和渠道优势，提高市场覆盖率。

    4、业绩驱动因素

    公司的业绩受到多种外部和内部因素的共同驱动。外部因素涵盖宏观经济与地缘政治的波动、政府财政政策的调整、行业标准的提升以及行业竞争环境的变化，这些因素对电梯的需求量以及公司的市场竞争力产生影响。内部因素则包括经营策略、产品优势、管理团队与企业文化、技术创新与研发投入、成本控制以及客户关系等方面，这些因素对电梯行业的市场份额、品牌影响力、运营效率以及盈利能力产生重要影响。

    报告期内，公司主营业务、主要产品及其用途、经营模式、业绩驱动因素未发生重大变化。

    二、核心竞争力分析

    公司在电梯制造行业中具备了完整的产业链优势，成为集涵盖电梯整机的研发设计、产品销售、生产制造、交付安装、售后维保、更新改造为一体的全系列、全产业链、全生命周期服务的中国电梯品牌。

    1、具备自主知识产权和独立创新能力

    公司为国家高新技术企业和国家火炬计划重点高新技术企业，以“辽宁省企业技术中心”为依托，形成了较强的技术研发能力。公司始终坚持自主创新的理念，大力研发具有自主知识产权的核心技术。经过多年的发展，公司已具备较强的自主研发能力，取得了显著的研究成果。公司拥有177米全功能实验塔（配备11个独立试验井道）和CNAS认证国际级实验室，其中，177米试验塔搭载82套精密检测设备，可对21大类69种电梯核心部件进行极限工况模拟测试，支持10米/秒超高速电梯整机技术验证，目前已经构建起覆盖电梯全产业链的研发测试体系。

    截至报告期末，电梯制造领域拥有104项专利，其中发明专利20项、实用新型专利75项、外观设计专利9项；未来，公司以不断提升研发实力和创建国家级企业技术中心为目标，持续在新技术与新产品等方面实现新突破，不断向高端电梯制造领域快速发展。

    2、具备权威的国内外资质认证和搭建自主营销网络能力

    ①国内市场：公司具备国家市场监督管理总局颁发的最高等级的特种设备生产许可证，在行业内率先通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，以国家级CNAS认证实验室作为检验依托，确保出厂的电梯产品都达到优良品质。

    公司秉持大型客户合作与区域运营相结合的策略，迄今为止已与保利、宝能、珠江投资、葛洲坝、中国建筑、中国铁建、中国能建等行业领军企业建立了完善的合作体系，积极投身于公共建筑项目的投标，拓展新的合作领域，进一步巩固了品牌在国内市场的影响力。同时，国内销售布局全国，在各省市主要地区均设有分、子公司，进行属地化运营，全市场覆盖，深化市场开发与精细化管理。公司为不同市场制定差异化的销售策略和优质营销服务，且各分支机构受总部统一管理与后台支持，确保服务质量和业务运营高效性。

    ②国际市场：公司具备强大的国际市场拓展能力，构建了覆盖全球的全系列电梯产品体系，并率先通过多项国际权威认证：包括欧盟CE安全认证，全系符合欧盟严格的安全生产规范、北美CSA扶梯认证与CWB焊接认证，极大保证了扶梯桁架等结构部件的焊接强度与质量、俄罗斯EAC海关联盟认证，涵盖乘客、高速电梯、商用、重载扶梯以及人行道等多款产品、新加坡PSB防火认证，防火范围从1小时升级至2小时。产品严格符合新加坡SS550、澳大利亚AS等最新国际标准，以全球化认证矩阵满足不同市场的合规性要求。

    公司产品已累计销售至140余个国家和地区，累计与220余家国际经销商成为合作伙伴，业务遍及东欧、中东、东南亚、拉丁美洲、非洲及大洋洲等新兴与成熟市场。通过与沙特海湾集团在吉达共建海外合资工厂，进一步提升中东地区交付效率与服务能力。作为中国电梯出海的标杆企业，公司出口量连续多年稳居中国电梯品牌前列，引领中国电梯走向世界，彰显公司在国际市场的卓越实力。

    3、具备专业高效的制造加工能力

    公司设立沈阳（总部）、重庆、南京三大国内生产基地协调生产，通过“技术工艺－智能装备－管理体系”全面升级制造加工流程，确保高效的交付能力与卓越的产品质量。公司以沈阳总部作为核心，引领技术创新与产业升级，专注于大规模生产；重庆、南京基地依托地域优势，灵活应对市场需求。

    ①技术工艺方面：公司作为行业内少数同时具备电梯核心配件和控制系统生产技术能力的整机制造企业之一，从原材料到整梯装配，实现全链条自主生产，实现产业链的垂直一体化，通过柔性化生产模式满足大规模标准化生产需求，又能精准对接定制化订单。

    ②智能装备方面：公司通过引入先进的智能制造装备，如德国通快激光切割机、ABB焊接机器人、萨瓦尼尼钣金加工中心、法国萨麦斯自动喷涂生产线、日本AMADA数控转塔冲床等自动化生产线，实现了关键工序自动化率超过90%的显著成果，大幅提升了生产效率。

    ③管理体系方面：公司凭借智能排产计划系统，全面开展供应链管理、质量控制管理、物流配送管理等多项工作，实现了从原材料采购到成品出厂的全链条精细化管理，有效保障了生产流程的顺畅运行，显著提升了及时交付能力。

    4、具备显著品牌影响力

    “博林特BLT”是公司电梯产品的品牌商标。博林特电梯凭借其技术领先性、丰富的项目经验、高品质的服务以及良好的市场声誉，备受市场推崇，市场份额逐年稳步提升。公司始终坚持自主研发，积极参与国内外公共建筑设施的项目招标，成就了多起海内外经典工程，在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为国民电梯品牌走出国门的开拓者，“博林特BLT”品牌已在全球范围内赢得广泛赞誉。

    作为中国电梯品牌的杰出代表，远大智能博林特电梯因其卓越的产品品质、创新的产品内容、领先的管理理念以及广泛的市场好评。近年来先后获得“全国政府采购电梯首选品牌”、“全国政府采购电梯十强供应商”、“政府采购电梯更新改造优选品牌”、“政府采购十强电梯维修保养企业”、“中国房地产供应商行业竞争力十强”、“中国不动产行业（电梯类－民族品牌）竞争力十强”、连续被全球电梯产业峰会组委会评为“中国电梯制造商10强”、入选中国国际工程采购联盟认定“合格供应商”、荣获“EPC工程奖—电梯优选品牌”、项目入选业内权威杂志《中国电梯》评选的经典电梯工程项目、新电梯网络2023—2024年度“全球电梯品牌影响力前十强”、新电梯网络“中国电梯品牌影响力十强”、新电梯网络“经典工程十强”、新电梯网络“中国电梯大修改造、安装、维保模范单位30强”、“品质?品牌”家用电梯高峰论坛“年度用户优选家用电梯品牌”等荣誉。经过多年积累，公司凭借丰富的产品系列、较高的产品质量在业内树立了良好的品牌形象，持续打造良好的自主品牌实力。

    5、具备全链条的综合服务能力

    公司设有专门的电梯智能数据监控中心，借助先进的物联网技术，对产品的交付时效、安装质量、售后服务及客户满意度进行全面监督管理。公司的电梯远程监视系统全天候监控电梯运行状态，实时掌握其运行情况。一旦出现异常，系统立即进行远程故障诊断分析，并通知维保技术人员，快速定位问题，协助维保人员高效维修，显著提升了急修效率，缩短了急修响应时间。公司在维保领域已经具备极强竞争力，已在全国各地设立了47个维保站点，配套建立近40个一级库房，分布式配置具备资质的专业维保技术人员常驻各站点，确保备件和维修资源的及时供应，为客户提供更加迅速、便捷且高效的服务。公司不仅能为自有品牌电梯提供全生命周期维保服务，更突破了品牌技术壁垒，可以高效覆盖国内市场不同品牌多种梯型的维保需求。目前，公司持续维保的其他品牌电梯总台数已与维保自身品牌的电梯数量持平，这背后正是对我们“响应速度够快、备件供应充足、技术能力过硬”的高度认可。从分布式站点到综合服务能力，公司已构建起全链条的综合服务维保优势，成为行业内兼具规模与专业度的标杆企业。

    6、具备核心价值观的企业文化

    企业文化是衡量企业成功与否的重要标志之一。公司致力于打造一个“健康企业、健康员工、健康服务”的全方位企业核心价值文化体系。

    ①健康企业：稳健经营与可持续发展

    公司秉持稳健经营理念，坚决避免恶性竞争，以健康企业标准自我约束。持续保持低负债水平运营，确保现金流稳定充裕，盈利能力稳步提升。摒弃单纯规模扩张的旧模式，转而聚焦产品品质做精做强，以高品质产品与服务赢得市场认可。同时，吸取过往经验教训，拒绝盲目激进，转向可持续发展道路，为长远发展奠定坚实基础。

    ②健康员工：人才强企与活力激发

    公司人才团队经验丰富且专业素质高，涵盖技术、管理、销售各领域，能够精准把握电梯行业动态与客户需求，为公司全业务链条提供有力支撑。董事长多次强调“人才优先”战略，将其视为效益型增长与企业“再崛起”的关键。公司积极开展校企合作，携手成立电梯产业研究学院，吸引高素质人才。在内部设立科学激励机制，重新设计薪酬体系，打破高端人才的薪酬上限，注重员工合理需求，激活组织与员工活力，提升员工满意度，弘扬“奋斗者”和“主人翁”精神，为员工搭建广阔发展平台，以健康员工优势推动企业发展。

    ③健康服务：以客户为中心的服务理念

    实现健康服务，务必秉持“以客户为中心”的服务理念，将其贯穿于管理运营的各个环节，深植全体员工内心。公司通过强化全员服务意识、优化服务标准与流程、精准把握客户需求、建设专业化服务团队、快速响应客户反馈以及长期维护客户关系等举措，显著提升了客户满意度与忠诚度，为公司在激烈的市场竞争中提供了有力支撑。

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