每周股票复盘：大悦城（000031）Q2净利增235.71%

截至2025年8月29日收盘，大悦城（000031）报收于3.25元，较上周的3.24元上涨0.31%。本周，大悦城8月25日盘中最高价报3.41元。8月28日盘中最低价报3.14元。大悦城当前最新总市值139.31亿元，在房地产开发板块市值排名22/89，在两市A股市值排名1363/5152。

本周关注点

• 股本股东变化：截至2025年6月30日股东户数为9.66万户，较上期减少2.6%。
• 业绩披露要点：2025年第二季度归母净利润3.66亿元，同比上升235.71%。
• 公司公告汇总：大悦城已履行担保义务，农业银行撤回对其起诉。

股本股东变化

截至2025年6月30日，大悦城股东户数为9.66万户，较3月31日减少2581户，减幅2.6%。户均持股数量由4.32万股增至4.44万股，户均持股市值为11.76万元。

业绩披露要点

大悦城2025年中报显示，主营收入152.31亿元，同比下降5.29%；归母净利润1.09亿元，同比上升129.87%；扣非净利润9263.06万元，同比上升122.06%。2025年第二季度单季度主营收入101.18亿元，同比下降17.17%；单季度归母净利润3.66亿元，同比上升235.71%；单季度扣非净利润3.65亿元，同比上升223.55%。负债率75.19%，投资收益-4.3亿元，财务费用10.1亿元，毛利率36.35%。

公司公告汇总

大悦城控股子公司武汉裕灿房地产开发有限公司向中国农业银行武汉开发区支行借款50,000万元，用于项目工程建设，借款利率4.35%。截至2025年6月30日，应偿本息金额为13,746.04万元。大悦城控股与华夏幸福基业股份有限公司按持股比例提供连带责任保证担保。2024年12月，农业银行起诉武汉裕灿及大悦城控股，后追加华夏幸福为被告。截至2025年5月，大悦城已履行担保义务，农业银行出具担保责任履行完毕函件，并撤回对大悦城的起诉。2025年8月20日，法院判决武汉裕灿偿还本金131,779,404.17元及利息、罚息、复利。剩余债务由武汉裕灿偿还，华夏幸福承担连带清偿责任。该事项不构成对大悦城经营状况和偿付能力的重大不利影响。

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