股市必读：建发合诚（603909）8月28日披露最新机构调研信息

截至2025年8月28日收盘，建发合诚(603909)报收于10.6元，上涨0.95%，换手率2.02%，成交量5.27万手，成交额5505.6万元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：8月28日主力资金净流出53.14万元，游资资金净流入344.56万元。
• 来自机构调研要点：2025年上半年公司新签合同额达50.5亿元，同比增长48%。
• 来自机构调研要点：公司在泰国落地首个千万级海外项目——建发泰国光伏产业园道路工程，项目进展过半。
• 来自机构调研要点：依托“工程医院”平台，2025年上半年城市更新相关新签合同额超1亿元。
• 来自机构调研要点：公司拟将2025年度向关联方提供劳务及服务的关联交易额度调增至131亿元。

交易信息汇总

资金流向

8月28日主力资金净流出53.14万元，占总成交额0.97%；游资资金净流入344.56万元，占总成交额6.26%；散户资金净流出291.42万元，占总成交额5.29%。

机构调研要点

2025年上半年，公司新签合同额达50.5亿元，同比增长48%。其中，工程咨询业务新签合同额4.57亿元，与上年同期基本持平；工程施工业务新签合同额45.93亿元，同比增长56%，主要得益于控股股东上半年土地储备的积极扩张。

公司积极拓展东南亚市场，2025年上半年在泰国完成本地团队组建，并成功签约首个千万级项目——建发泰国光伏产业园道路工程，目前项目进展过半。未来将持续拓展央国企在东南亚的业务机会，探索可持续的海外业务发展模式。

公司依托“建发合诚工程医院”平台，打造“焕新城”、“焕新家”等系统性解决方案。2025年上半年，“工程医院”平台累计新签合同额1.79亿元，超过去年全年，其中城市更新类业务新签合同超1亿元。

公司在城市更新领域具备市政设计行业甲级、工程监理甲级、建筑工程施工总承包壹级等多项资质，可提供全生命周期一站式服务。2025年上半年承接老旧小区改造、地下管网改造、市政基础设施升级等城市更新项目，新签合同额超1亿元。“合诚数智云”平台为城市运营管理提供数据支持。

公司计划强化与地方城投、交投的战略合作，重点构建杭州、成都、武汉等核心城市的属地化服务能力，形成以核心城市辐射周边的业务布局，并打造专注城市更新的专家团队，协同建发集团内部资源推进项目落地。

公司在数字化方面推进“合诚数智云”平台建设，构建“五层两翼”通用模型，开发城市运行管理服务平台；智慧养护项目实现无人机巡检与无人清扫车应用，灾后评估效率提升超70%，人行道清洁效率提高40%；BIM+GIS技术用于大型复杂项目实现精准环境分析与风险预警；IGC辅助设计提升初期定案效率。管理端全面推行通用管理系统，集成人力资源、印章管控、档案管理等模块，提升审批效率与风险拦截能力。

公司坚持内生增长与外延扩张并重，关注工程产业链上下游投资并购机会。区域深耕方向聚焦杭州、成都、武汉、大连等核心城市优质标的；业务延展方向切入新材料、新工艺、新制造领域，寻求具备应用落地能力与跨行业延展潜力的高成长性标的。

因上半年向关联方提供劳务及服务实际发生额达45.87亿元，叠加异地业务协同效果提升，公司拟将2025年度此类日常关联交易额度上限调增40亿元，调整后总额度为131亿元。

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