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股市必读:万 科A(000002)7月18日董秘有最新回复

来源:证星每日必读 2025-07-21 02:58:10
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截至2025年7月18日收盘,万 科A(000002)报收于6.57元,上涨0.15%,换手率0.59%,成交量57.4万手,成交额3.77亿元。

董秘最新回复

投资者: 万科在22年前拿的高地价项目,还有多少规模的存货,还有多少收入未确认
董秘: 谢谢您的关注。公司2022年以前获取的并非都是高地价项目,不同项目在体量、开发和销售节奏上可能存在较大差异,具体情况可参见公司2024年度报告中的“境内主要项目2024年开发情况和2025年开发计划”以及财务报告中的存货明细表。

投资者: 请问万科如何解释西双版纳项目拖欠农民工工资导致学龄儿童失学问题?公司ESG报告是否造假?
董秘: 感谢您的关注,经初步自查,该项目整体建设及支付工作均正常推进中。如果您有进一步沟通需求,可以通过万科集团投诉邮箱(tousu@vanke.com)等渠道反馈。

投资者: 董秘你好,请问公司在养老项目上营业额和利润是多少,现在市面上养老项目参差不齐,公司考不考虑把养老项目作为重点发展领域,打造养老品牌,逐步向中西部二三线城市发展?
董秘: 谢谢您的关注。公司在养老服务方面做过一些探索,打造了长者公寓、养老机构、康养机构等业务场景,在北京、上海、广州、深圳和杭州等12个城市运营超过6000张床位,为长者提供丰富的文娱活动和针对性的健康管理,不断提升适老化居住体验。目前养老服务的收入体量占公司整体业务的比例较小。

投资者: 贵公司是否考虑以发行股份的方式吸收并购保利发展,成立万保集团,强强联合再次成为业内标杆?
董秘: 谢谢您的关注。

当日关注点

  • 交易信息汇总:7月18日万科A主力资金净流出1087.44万元,游资资金净流出391.04万元,散户资金净流入1478.48万元。
  • 公司公告汇总:万科企业股份有限公司将对23万科01债券于2025年7月24日进行付息,每10张派发利息31.00元(含税);21万科06债券将于2025年7月28日付息,每10张派发利息34.90元(含税)。

交易信息汇总

7月18日,万科A的资金流向显示,主力资金净流出1087.44万元;游资资金净流出391.04万元;而散户资金则净流入1478.48万元。

公司公告汇总

2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)2025年付息公告

万科企业股份有限公司宣布,2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)将于2025年7月24日支付自2024年7月24日至2025年7月23日期间的利息。该债券简称23万科01,代码148380,余额20亿元,期限3年,当前票面利率3.10%,按年付息,到期一次还本,无担保,受托管理人为中信证券股份有限公司。每10张面值人民币1000元派发利息为人民币31.00元(含税)。债权登记日为2025年7月23日,除息日和付息日均为2025年7月24日。付息对象为截至2025年7月23日下午深圳证券交易所收市后在中国结算深圳分公司登记在册的全体23万科01持有人。个人投资者应缴纳企业债券利息个人所得税,税率20%,由各付息网点代扣代缴。非居民企业暂免征收企业所得税和增值税。其他债券持有者的债券利息所得税需自行缴纳。咨询联系方式:发行人万科企业股份有限公司,联系人肖哲,电话0755-22198759;受托管理人中信证券股份有限公司,联系人受托管理人项目组,电话010-60838888。

2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第三期)(品种二)2025年付息公告

万科企业股份有限公司还宣布,2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第三期)(品种二)将于2025年7月28日支付自2024年7月26日至2025年7月25日期间的利息。该债券简称21万科06,代码149568,余额7亿元,期限7年,当前票面利率3.49%,按年付息,到期一次还本。债权登记日为2025年7月25日,付息日为2025年7月28日。发行人有权在第5年末行使赎回选择权、调整票面利率选择权,投资者有回售选择权。本期债券无担保,受托管理人为中信证券股份有限公司。每10张面值人民币1000元派发利息为人民币34.90元(含税)。本次付息对象为截至2025年7月25日下午深圳证券交易所收市后,在中国结算深圳分公司登记在册的全体“21万科06”持有人。个人投资者应缴纳企业债券利息个人所得税,税率20%,非居民企业暂免征收企业所得税和增值税。其他债券持有者的债券利息所得税需自行缴纳。

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