每周股票复盘：京投发展（600683）预计2025年上半年亏损2.4亿至2.8亿

截至2025年7月11日收盘，京投发展（600683）报收于4.17元，较上周的3.87元上涨7.75%。本周，京投发展7月11日盘中最高价报4.29元。7月7日盘中最低价报3.85元。京投发展当前最新总市值30.89亿元，在房地产开发板块市值排名77/92，在两市A股市值排名4256/5149。

本周关注点

• 业绩披露要点：京投发展预计2025年上半年归属净利润亏损2.4亿元至2.8亿元
• 公司公告汇总：京投发展将于2025年7月16日召开第五次临时股东会，审议向控股股东申请不超过34亿元借款及向控股子公司增资议案

业绩披露要点

京投发展发布业绩预告，预计2025年1-6月归属净利润亏损2.4亿元至2.8亿元，扣非后净利润亏损2.58亿元至2.98亿元。与上年同期相比，亏损增加9,737万元至13,737万元。本期业绩预亏主要原因是公司房地产业务结转毛利有所下降、房地产项目费用化利息支出增加。

公司公告汇总

京投发展股份有限公司将于2025年7月16日下午14:00在北京朝阳区建国门外大街2号银泰中心C座17层会议室召开2025年第五次临时股东会，会议采用现场投票和网络投票相结合的方式。会议审议两项议案：一是关于向控股股东申请借款暨关联交易的议案，公司拟向控股股东京投公司申请不超过34亿元借款，期限5年，借款利率以1年期LPR下浮90BP为准，半年付息，到期还本，公司将提供股权质押或资产抵押作为担保；二是关于向控股子公司增资暨关联交易的议案，全资子公司京投置地与京投公司按持股比例共同向兴平公司、灜德公司和兴海公司增资，增资总额分别为8亿元、8亿元和12.7亿元。京投公司持有公司40%股权，为公司控股股东，根据相关规定，京投公司为公司关联法人。议案需经出席股东会的股东所持表决权三分之二以上通过。

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