截至2025年7月4日收盘，海泰发展(600082)报收于3.9元，下跌2.26%，换手率2.7%，成交量17.16万手，成交额6741.35万元。
7月4日，海泰发展的资金流向如下：- 主力资金净流出462.39万元，占总成交额6.86%；- 游资资金净流入95.66万元，占总成交额1.42%；- 散户资金净流入366.73万元，占总成交额5.44%。
天津海泰科技发展股份有限公司第十一届董事会第十四次（临时）会议于2025年7月4日召开，审议通过了以下议案：- 关于转让全资子公司股权暨关联交易的议案：同意以9065.95万元的价格将全资子公司天津海发方信置地有限公司100%股权转让给天津海泰房地产开发有限公司，预计增加2025年度利润总额46万元。关联董事回避表决，该议案需提交股东会审议。- 关于提议召开2025年第一次临时股东会的议案：决定于2025年7月21日召开2025年第一次临时股东会。
海泰发展拟以9065.95万元的价格将全资子公司天津海发方信置地有限公司100%股权转让给天津海泰房地产开发有限公司。海发方信成立于2024年6月12日，注册资本10000万元，已实缴9000万元。评估机构北京坤元至诚资产评估有限公司以2025年5月31日为基准日，采用资产基础法评估，股东全部权益评估值为9065.95万元。交割日后，海发方信的债务及人才公寓项目开发由海泰房地产承担。此次交易旨在优化公司资产结构，预计增加2025年度利润总额46万元。
海泰发展将于2025年7月21日14点30分召开2025年第一次临时股东会，会议地点为天津新技术产业园区华苑产业区海泰西路18号中南楼三层公司会议室。会议审议议案为《关于转让全资子公司股权暨关联交易的议案》。关联股东天津海泰控股集团有限公司、天津华苑置业有限公司需回避表决。股权登记日为2025年7月10日。
海泰发展拟以非公开协议转让方式，将全资子公司天津海发方信置地有限公司100%股权以9065.95万元价格转让给天津海泰房地产开发有限公司。本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。交易完成后，海发方信不再纳入公司财务报表合并范围，预计增加2025年度利润总额46万元。
海泰发展正在筹划以现金方式收购知学云（北京）科技股份有限公司控股权，可能构成重大资产重组。公司及相关各方积极推进本次交易整体工作进程，已聘请独立财务顾问、律师事务所、会计师事务所和评估机构，交易方案达成初步共识，尚未签署正式交易文件。交易尚处于初步筹划阶段，存在不确定性。
评估对象为天津海泰科技发展股份有限公司拟股权转让涉及的天津海发方信置地有限公司股东全部权益价值。评估基准日为2025年5月31日，采用资产基础法评估，股东全部权益评估值为9065.95万元。评估范围为海发方信在评估基准日的全部资产及负债，资产总额账面值为9005.80万元，负债总额账面值为13.03万元。评估结论显示，资产总额评估值为9078.98万元，评估增值73.18万元，增值率为0.81%；负债总额评估值为13.03万元，无评估增减值；股东全部权益评估值为9065.95万元，评估增值73.18万元，增值率为0.81%。
截至2024年12月31日，海发方信资产总计90058784.84元，负债合计93867.92元，所有者权益合计89964916.92元。2024年度公司营业成本、税金及附加、管理费用等共计74756.08元，净利润为-35083.08元。经营活动产生的现金流量净额为-87351872.94元，筹资活动产生的现金流量净额为90000000元，期末现金及现金等价物余额为2648127.06元。
截至2025年5月31日，海发方信资产总计90057995.08元，负债合计130283.01元，所有者权益合计89927712.07元。2025年1-5月，公司营业利润为-37204.85元，净利润为-37204.85元。经营活动产生的现金流量净额为-39728.67元，期末现金及现金等价物余额为2608398.39元。
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