每周股票复盘：华侨城Ａ（000069）销售与旅游业务增长，股东户数减少

截至2025年6月13日收盘，华侨城Ａ（000069）报收于2.27元，较上周的2.34元下跌2.99%。本周，华侨城Ａ6月9日盘中最高价报2.34元。6月13日盘中最低价报2.25元。华侨城Ａ当前最新总市值182.46亿元，在房地产开发板块市值排名14/92，在两市A股市值排名852/5150。

本周关注点

• 交易信息汇总：6月13日华侨城Ａ现1笔大宗交易，机构净买入789.67万元
• 股本股东变化：截至2025年5月31日公司股东户数为10.68万户，较4月18日减少2155户
• 机构调研要点：公司2025年1-4月累计实现合同销售面积39.6万平方米，同比增加11%
• 公司公告汇总：2025年5月公司旗下文旅企业合计接待游客737万人次，同比增加12%

交易信息汇总

6月13日华侨城Ａ现1笔大宗交易，机构净买入789.67万元。

股本股东变化

截至2025年5月31日公司股东户数为10.68万户，较4月18日减少2155户，减幅为1.98%。户均持股数量由上期的7.38万股增加至7.52万股，户均持股市值为17.83万元。

机构调研要点

公司2025年1-4月累计实现合同销售面积39.6万平方米，同比增加11%；合同销售金额61.4亿元，同比增加2%。

公司将根据市场情况及结合自身需求开展融资工作，维持总体债务规模的稳中有降。截至2024年末，公司综合融资成本为3.62%，较年初压降了29个BP。

股份公司每年获批华侨城集团公司委贷额度为400亿元，借款利率不高于公司同期向金融机构借款的利率。

旅游业务经营方面，公司正逐步推动存量项目主题区域、夜间游玩设施等硬件的升级改造，今年将重点开展上海欢乐谷、成都欢乐谷和东部华侨城的主题区域更新。

公司在产品设计方面，构建了“需求洞察-技术迭代-品质兑现”的全周期价值体系，始终坚守中高端品质地产定位，同时参与保障性住房建设。

公司与控股股东均十分重视华侨城的市值管理工作，2024年下半年，华侨城集团已经完成了一轮增持，以集中竞价交易方式累计增持公司股份64,877,064股。

公司公告汇总

2025年5月，公司实现合同销售面积11.8万平方米，同比增加11%，环比4月增加1%；合同销售金额18.9亿元，同比增加12%，环比4月增加6%。2025年1-5月公司累计实现合同销售面积51.4万平方米，同比增加11%；合同销售金额80.3亿元，同比增加4%。2025年5月，公司旗下文旅企业合计接待游客737万人次，同比增加12%。

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