截至2025年5月23日收盘，天保基建（000965）报收于3.83元，较上周的4.03元下跌4.96%。本周，天保基建5月19日盘中最高价报4.21元。5月23日盘中最低价报3.82元。天保基建当前最新总市值42.51亿元，在房地产开发板块市值排名62/92，在两市A股市值排名3282/5148。
5月22日业绩说明会
问：关于改进和加强中央企业控股上市公司市值管理工作的若干意见，公司股价长期低于净资产，市值管理计划如何执行？答：公司高度重视市值管理工作，已制定并披露了《估值提升计划》，并将根据相关规定及公司自身战略规划做好“价值创造”和“价值传递”工作。
问：空客飞机业务去年给天保基建贡献多少利润？答：依据持股比例计算，2024年，天津中天航空工业投资有限责任公司对公司贡献投资收益1026.32万元。
问：董事长好，房地产行业低迷,公司未来是否考虑转型？答：公司将努力做好房地产开发主业，同时积极拓展产业园区开发与运营业务规模，落实“未来社区+主题园区”双主业布局战略。
问：日前，天津中合基因科技有限公司与天津天保控股有限公司合作签署了DNA合成项目。请董事长，公司有向合成生物制造方面转型吗？答：公司目前无合成生物制造方面业务。公司战略发展方向之一“产业园区开发运营”业务依托“五位一体”运营思路全面赋能园区发展。
问：公司是否参与城市更新项目建设？公司参股的空客天津A320系列飞机项目(空客二线项目)什么以后投产？答：公司目前暂未参与城市更新项目。公司间接参股空中客车（天津）总装有限公司49%股权，其空客二线项目预计将于2025年9月投产。
问：请，为什么公司Q1的营收只有7亿，而扣非净利润以及归母净利润却有1亿元左右。请，是什么导致利润率这么高的，在本财年余下的时间里可持续吗？答：公司一季度扣非净利润以及归母净利润较上年同期大幅增长主要是冲土地增值税所致。公司2025年全年营收及利润情况还要取决于本年度结转项目的情况及相应成本。
问：请公司的主业是什么？具有可持续并做大做强的基础条件吗？答：公司目前主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务，并不断拓展园区开发运营以及产业投资业务。
问：公司近期有新的业务拓展情况或者重组意向吗？答：公司如有应披露的重大事项，将严格按照相关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。
问：请未来两个季度有哪些优质楼盘会推出，预计销售流水有多少？答：公司即将推出天保意境元启项目。该项目位于天津空港经济区，项目总建面约17.59万平方米，容积率仅1.6，为空港唯一TOD上盖、全架空层设计的低密住区。
问：请董事长，公司有转型的计划吗？比如大飞机行业有没有做大做强的计划？答：公司已确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式，将在继续做好主业的基础上，精研“五位一体”的主题园区运营模式，积极拓展产业园区业务。
问：公司本期盈利水平如何？答：关于公司盈利水平情况请您关注公司定期报告。
问：公司之后的盈利有什么增长点？答：公司确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式。公司将继续努力做好主业，积极打造住宅项目智慧健康社区，丰富项目配套资源，多方位满足改善型住户的需求，不断丰富未来社区的内涵；同时，积极拓展产业园区开发与运营业务规模。
问：取消预售制，对贵公司日常经营是否会造成影响？答：天津市尚未出台取消住宅预售相关政策。公司将积极推动现有项目库存去化工作，后续将根据市场情况及时制订或调整存量土地开发规划及销售政策。
问：本季度营收目前进度同比是增长还是下降，主要原因是什么?哪些业务板块贡献最大？答：营业收入等财务数据情况请您关注公司定期报告。
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