招商蛇口（001979）周评：本周跌2.24%，主力资金合计净流出2.56亿元

证券之星消息，截至2025年5月23日收盘，招商蛇口（001979）报收于8.71元，较上周的8.91元下跌2.24%。本周，招商蛇口5月19日盘中最高价报9.05元。5月23日盘中最低价报8.7元。招商蛇口当前最新总市值789.2亿元，在房地产开发板块市值排名3/92，在两市A股市值排名180/5148。

沪深股通持股方面，截止2025年5月23日收盘，招商蛇口深股通持股数为2.3亿股，占流通股比为277.0%。

资金流向数据方面，本周招商蛇口主力资金合计净流出2.56亿元，游资资金合计净流入3781.18万元，散户资金合计净流入2.18亿元。

该股近3个月融资净流出1758.29万，融资余额减少；融券净流入317.3万，融券余额增加。

招商蛇口（001979）主营业务：开发业务、资产运营、城市服务。招商蛇口2025年一季报显示，公司主营收入204.48亿元，同比下降13.9%；归母净利润4.45亿元，同比上升34.02%；扣非净利润3.86亿元，同比上升32.43%；负债率67.37%，投资收益1.79亿元，财务费用6.58亿元，毛利率11.76%。

招商蛇口投资逻辑如下：
1、公司的主营业务是开发业务、资产运营、物业服务三大核心业务
2、公司全力推进前海-蛇口低空经济先导区内低空基础设施建设，联动邮轮母港、道路交通、港口码头等共建蛇口立体交通体系

该股最近90天内共有25家机构给出评级，买入评级21家，增持评级3家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为11.94。

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