截至2025年4月24日收盘，招商积余(001914)报收于12.68元，上涨1.04%，换手率0.77%，成交量8.13万手，成交额1.03亿元。
4月24日，招商积余的资金流向情况如下：主力资金净流出258.01万元；游资资金净流出1048.5万元；散户资金净流入1306.51万元。
招商积余近日披露，截至2025年4月18日，公司股东户数为2.05万户，较4月10日增加1358户，增幅为7.09%。户均持股数量由上期的5.54万股减少至5.17万股，户均持股市值为65.86万元。
4月23日，招商积余召开业绩说明会，主要内容包括：
2024年，公司市场化拓展的新签年度合同额为36.93亿元，其中非住宅业态的新签年度合同额为33.96亿元，保持了行业较高水平。公司在金融、政府、办公、学校等业态方面具有竞争优势，未来将在城市公共服务和IFM赛道上持续加大投入。为了保持竞争优势，公司将通过以下措施加强：1. 提升服务品质，增强客户黏性；2. 加强总对总交流，利用集团平台业务优势，增强业务协同；3. 提升专业服务能力，通过科技赋能、机器替岗实现提质增效；4. 急客户之所急，帮助客户降低运营成本。
2025年，公司在住宅业务方面将：1. 服务好大股东招商蛇口提供的住宅业务，提高市场口碑和客户信任；2. 提高社群运营能力，提升业主收缴率，寻找增值业务机会；3. 寻求合资合作机会，争取在住宅业务赛道上的突破。
2024年，招商积余加速推进科技化数字化转型，构建了“I赋智+平台赋能+生态融合”的智慧服务体系。主要进展包括：1. 创新工单服务场景，上线“物业I智能助手”，实现客服通话全质检、智能报单等功能；2. 统一“积余服务”用户平台，集成近70项智慧服务功能，覆盖“社区生活-资产运营-城市服务”的一站式智慧服务生态圈；3. 全面升级设施设备管理系统，提升设备维保水平；4. 升级业财一体化管理系统，提高资金使用效率和业务提升效率；5. 部署巡检机器人、车场无人值守等前沿技术，升级智慧停车系统CMPark。
下一阶段，公司将结合物业服务场景与新兴技术发展，继续推进城市级智慧管理运营中心的建设，提升城市服务业务模式创新。
投资者： 我想请问贵司24年EPS提升的主要原因是？作为招商积余服务的业主，物业费很高（2.4元）但物业服务几乎完全没有！服务层层外包，所示是通过克扣开支提升盈利？是否具备可持续成长能力？
董秘： 尊敬的投资者，您好。物业项目管理费受项目基本情况、服务内容与质量标准、成本因素、市场行情等多因素影响，此外服务过程中采用部分业务外包主要是引入专业资源和提升效率。 2024年，公司积极拓展业务，营收稳健增长，同时采取多项举措提质增效，持续优化财务结构，释放利润空间。我们一直致力于为客户提供高品质的物业服务，凭借良好的品牌资源、业务布局、市场化拓展能力及科技赋能等，构建起可持续发展的坚实基础，同时公司将继续加强对服务过程的监督和管控，不断提升服务质量。 若您对我们的服务有宝贵意见，请与我们的客服热线（400-8611979）联系，期待为您提供更好的服务体验。
投资者： 请问截止2025年4月20日公司股东人数是多少？谢谢
董秘： 您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年4月18日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为20,511户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,109户。
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