亚通股份（600692）2024年年报关键审计项：存货可变现净值的评估

据证券之星公开数据整理，近期亚通股份（600692）发布2024年年报，该份财报由中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)给出了标准无保留意见的审计意见，并对财报中的关键审计项目说明如下：

一、存货可变现净值的评估

关键审计项目

• 存货可变现净值的评估

项目内容

截至2024年12月31日公司合并财务报表附注五、7“存货”所述，期末存货的账面价值为人民币2,694,812,348.29元，其中房地产开发项目的已完工开发产品、在建开发产品及拟开发产品的账面价值为人民币2,683,293,742.51元，占公司2024年度合并资产负债表资产总额的99.57%。该存货按照成本与变现净值孰低计量。管理层确定资产负债表日每个存货项目的可变现净值。在确定存货可变现净值过程中，管理层对拟开发产品和在建开发产品达到交付状态时将要发生的建造成本做出最新估计，并估算每个存货项目的预期未来净售价和未来销售费用以及相关销售税费等，该过程涉及重大的管理层判断和估计。由于存货及存货可变现净值对贵公司资产的重要性，且估计存货项目达到交付状态时将要发生的建造成本和未来净售价存在固有风险，特别是考虑到当期的经济环境推出的各种应对房地产市场的措施。

审计应对

1. 评价与存货可变现净值相关的关键内部控制
2. 管理层与编制和监督管理预算及预测各存货项目的建造和其他成本相关的关键内部控制的设计和运行有效性；
3. 实地观察存货项目
4. 在抽样的基础上对存货项目进行实地观察，了解存货项目的开发进度，预测项目总成本是否出现重大变化；
5. 评价项目成本估算方法
6. 评价管理层所采用的项目成本估算方法，并复核估算中采用的关键估计和假设，包括但不限于已经签订的各项合同及履约情况；
7. 检查财务报表列报
8. 检查与存货的可变现净值的信息是否已在财务报表中作出恰当列报。

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