截至2025年3月28日收盘，万 科Ａ（000002）报收于7.12元，较上周的7.36元下跌3.26%。本周，万 科Ａ3月24日盘中最高价报7.35元。3月27日盘中最低价报7.11元。万 科Ａ当前最新总市值851.85亿元，在房地产开发板块市值排名3/92，在两市A股市值排名158/5140。
近日万科A披露，截至2025年2月28日公司股东户数为57.13万户，较12月31日减少1564.0户，减幅为0.27%。户均持股数量由上期的1.7万股增加至1.7万股，户均持股市值为13.19万元。
万科A2024年年报显示，公司主营收入3431.76亿元，同比下降26.32%；归母净利润-494.78亿元，同比下降506.81%；扣非净利润-453.94亿元，同比下降563.49%；其中2024年第四季度，公司单季度主营收入1232.82亿元，同比下降29.73%；单季度归母净利润-315.35亿元，同比下降2061.73%；单季度扣非净利润-309.26亿元，同比下降1327.32%；负债率73.66%，投资收益-28.59亿元，财务费用59.39亿元，毛利率10.17%。
3月31日分析师会议,现场会议问：春节前后公司管理团队发生了较大调整，现在距离团队调整已经过去 2个月，请问公司的经营管理情况是否有变化？目前万科在化险和发展方面仍面临挑战，请问管理团队计划如何破局？
答：2024年，万科实现营收 3431.8亿元，销售额2460亿元，完成超 18万套房屋高质量交付，经营服务业务保持稳健增长，并实现多赛道 REITs突破，但亏损额较大，流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险，更好推动万科稳健经营和可持续发展，2025年1月27日，公司董事会决定利用大股东深铁集团在内的各方资源优势，充实经营管理团队力量。为了共同目标大家走到一起，新加入的成员与原管理团队携手并肩，一手抓改革化险，一手抓融合发展，动员各方力量，协调多方资源，更好推动万科稳健经营和可持续发展。
深圳市、广东省和国家有关部门高度关注、积极支持万科稳定生产经营，稳固市场信心。金融机构等各类合作伙伴纷纷施以援手，支持公司融资需求。深铁集团作为积极股东和耐心资本，综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段予以支持。这些有利政策的加持，以及“新鲜血液”的加入，为万科发展迎来了重大转机。在各方支持下，万科迎来多项积极进展，生产经营稳定，偿债工作有序推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。
2025年，伴随着政策东风和市场信心的恢复，公司将抓紧未来机遇，坚持用改革的办法解决发展中的问题，在发展中化解风险，从城市聚焦、业务组合、模式创新、科技突围、产业协同等五个方面发力，加快新旧发展动能转换，推动万科重回健康发展轨道，更好的服务回报股东和市民群众。
万科企业股份有限公司2024年度报告摘要显示，公司2024年实现营业收入3431.8亿元，同比下降26.32%。营业利润为-456.44亿元，同比下降256.04%。利润总额为-471.87亿元，同比下降258.32%。归属于上市公司股东的净利润为-494.78亿元，同比下降506.81%。经营活动产生的现金流量净额为37.99亿元，同比下降2.87%。基本每股收益为-4.17元，同比下降504.23%。净资产收益率（全面摊薄）为-24.41%，下降29.26个百分点。资产总额为12862.60亿元，同比下降14.53%。负债总额为9474.05亿元，同比下降14.02%。归属于上市公司股东的净资产为2026.66亿元，同比下降19.19%。资产负债率为73.66%，上升0.44个百分点。净负债率为80.60%，上升25.94个百分点。
万科企业股份有限公司发布公告，宣布行使“20万科04”公司债券发行人赎回选择权。债券代码149124，赎回登记日为2025年5月16日，赎回资金到账日为2025年5月19日，赎回价格为人民币103.45元/张（含当期利息且当期利息含税），赎回比例为100%，摘牌日为2025年5月19日。
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