截至2025年3月31日收盘，万 科Ａ(000002)报收于7.05元，下跌0.98%，换手率0.75%，成交量72.78万手，成交额5.12亿元。
万科A 2025年3月31日的资金流向显示，主力资金净流出5019.69万元，占总成交额9.8%；游资资金净流出1828.62万元，占总成交额3.57%；散户资金净流入6848.31万元，占总成交额13.37%。
3月31日，万科A召开分析师会议，讨论了公司管理团队调整后的经营管理情况及面临的挑战。2024年，万科实现营收3431.8亿元，销售额2460亿元，完成超18万套房屋高质量交付，经营服务业务保持稳健增长，并实现多赛道REITs突破，但出现较大亏损和流动性阶段性困难。为化解风险，公司董事会决定利用大股东深铁集团在内的各方资源优势，充实经营管理团队力量，推动万科稳健经营和可持续发展。深圳市、广东省和国家有关部门高度关注并积极支持万科稳定生产经营，稳固市场信心。金融机构等各类合作伙伴纷纷支持公司融资需求。深铁集团作为积极股东和耐心资本，综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等手段予以支持。万科迎来多项积极进展，生产经营稳定，偿债工作有序推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。公司将在城市聚焦、业务组合、模式创新、科技突围、产业协同等五个方面发力，推动万科重回健康发展轨道。
2024年，万科出现大额亏损，主要原因是对部分项目计提存货跌价准备，部分其他应收款需要计提减值，非主业财务投资基于成本法核算出现账面亏损，以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。公司采取了一系列措施改进业绩指标，包括加速资产去化补充现金流，加强成本管理和量价策略，提升产品价值挖掘等。经营服务业务收入规模持续增长，24年相关收入占营业收入的比例接近15%，未来将进一步提高，且扣除折旧摊销后整体已在贡献正向利润。公司有信心通过现有政策、统筹各类资源，改善管理，增收节支，降本增效，加强应收款项清收，提升业绩，尽力减亏，化解风险，重新回到健康发展轨道。
万科在存量盘活方面取得了积极成效和突破，从2023年以来，通过商改住、资源置换等多种方式盘活和优化项目56个，涉及可售货值约689亿元。此外，还有24个项目以退地、收储、退股、资产交易等方式实现前期投入的收回。2025年，万科将继续把握存量盘活支持性政策力度加大的机会，积极推动符合条件的项目资源盘活，提升内功，用好的产品争取客户，多回款早回款，增加造血功能。
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