每周股票复盘：天健集团（000090）城中村改造及科研创新进展

截至2025年3月14日收盘，天健集团（000090）报收于3.91元，较上周的3.88元上涨0.77%。本周，天健集团3月10日盘中最高价报3.91元。3月11日盘中最低价报3.81元。天健集团当前最新总市值73.06亿元，在房地产开发板块市值排名39/92，在两市A股市值排名2168/5132。

本周关注点

• 机构调研要点：天健集团全资子公司天健棚改公司在深圳市城中村改造领域具备三大核心优势
• 机构调研要点：公司建立了院士工作站、博士后工作站等技术创新载体，重视科研创新与技术储备

机构调研要点

公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。

城市建设板块加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索在光伏建筑一体化、绿色建材等领域拓展新业务。深化区域建工和走出去战略，在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破；充分挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量检测等自动化，提升工程建设智能化能力；提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精益化，推进BIM技术在工程建设全过程应用，交付数字孪生产品。

综合开发板块项目在售、在建、储备项目优质公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区，发展稳健。积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作，如罗湖金翠城市更新项目和龙华华富工业区项目。

城市服务板块涵盖城市基础设施管养服务、棚改服务、商业运营服务、物业服务、代建服务。其中，罗湖棚改项目各项工作平稳推进，碧海花园棚改项目正在主体施工阶段，南岭村土地整备利益统筹前期服务项目正按照进度有序推进。

公司全资子天健棚改公司深耕深圳市城市更新领域，具备三大核心优势：一是拥有专业化技术团队，具备前期规划、可行性研究、谈判签约、法务服务、建设管理、迁安置服务等全链条服务能力；二是具有丰富的实践经验，为全市超60个更新棚改等项目提供过服务；三是拥有从前期服务、一级土地整备到二级土地开发的全周期全产业链协同资源，近期承接了螺岭项目、沙尾项目等多个深圳市城中村改造前期服务项目。

公司高度重视科技创新和技术储备工作，紧随建筑科技趋势实施“创新+”发展战略，与高等院校、科研机构等广泛开展合作，建立了院士工作站、博士后工作站、企业技术中心、沥青研究所、海绵城市及地下空间技术研究院等多个技术创新载体，建有我市首家工程医院，装配式构件厂，开展海水海砂、地下空间等研究与应用，为公司各项业务开展提供技术支持。

公司牢牢把握“城市建设与服务”核心功能，立足深圳、服务湾区，坚持深化改革、科技创新，努力探索培育新型业务，进一步夯实城市建设与城市服务的核心能力，成为令人尊敬、创造美好生活的城市综合运营商。

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