2月28日股市必读：招商蛇口发布2024年度业绩快报，盈利40.386亿元

截至2025年2月28日收盘，招商蛇口(001979)报收于9.82元，下跌1.21%，换手率1.01%，成交量84.32万手，成交额8.37亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：主力资金净流入4371.98万元，占总成交额5.22%。
• 业绩披露要点：招商蛇口2024年归属净利润为40.386亿元，同比减少36.09%。
• 公司公告汇总：计提资产减值准备共计594,387万元，减少公司2024年度归属于上市公司股东的净利润434,403万元。

交易信息汇总

资金流向显示，招商蛇口在2025年2月28日的主力资金净流入为4371.98万元，占总成交额的5.22%；游资资金净流出759.98万元，占总成交额的0.91%；散户资金净流出3612.0万元，占总成交额的4.31%。

业绩披露要点

招商蛇口即将发布2024年年报，根据2月28日发布的业绩快报，公司2024年的归属净利润为40.386亿元，同比减少36.09%。

公司公告汇总

2024年度业绩快报

招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布了2024年度业绩快报，主要财务数据如下：- 营业总收入：17,894,754.66万元，同比增长2.25%- 营业利润：900,030.89万元，同比下降36.54%- 利润总额：908,964.10万元，同比下降35.02%- 归属于上市公司股东的净利润：403,857.16万元，同比下降36.09%- 扣除非经常性损益后的净利润：244,925.18万元，同比下降57.27%- 基本每股收益：0.37元，同比下降43.08%- 加权平均净资产收益率：3.36%，下降2.68个百分点

此外，总资产为86,030,881.60万元，同比下降5.31%；归属于上市公司股东的所有者权益为11,100,683.74万元，同比下降7.28%；归属于上市公司股东的每股净资产为10.93元，同比增长0.37%。公司通过回购专用证券账户持有回购股份6,326,858股。

报告期内，开发业务项目结转毛利率同比下降，计提房地产项目减值准备增加。经营活动产生的现金流量净额为319.64亿元，同比增长1.69%；报告期末货币资金余额为1,003.51亿元，同比增长13.66%；现金短债比为1.58，同比提升0.3。

关于2024年度计提资产减值准备的公告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司对截至2024年12月31日存在减值迹象的资产进行了减值测试，计提资产减值准备如下：- 信用损失准备：146,106万元- 存货跌价准备：357,454万元- 长期股权投资减值准备：72,572万元- 商誉减值准备：15,956万元- 其他资产减值准备：2,299万元

合计计提资产减值准备594,387万元，减少公司2024年度归属于上市公司股东的净利润434,403万元。信用损失准备方面，公司按信用风险特征对应收款项进行分组，低风险类别按余额的零至千分之一计提，正常风险类别采用账龄分析法，单项计提信用损失准备类别单独进行减值测试。存货跌价准备基于部分房地产项目销售价格未达预期，按预计售价减去至完工时预计将要发生的成本、销售费用及相关税费后的金额确定可变现净值。长期股权投资减值准备针对经营低于预期且未有改善迹象的投资。商誉减值准备涉及招商局置地有限公司的商誉资产组。其他资产减值准备包括无形资产和固定资产。

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