1月23日股市必读：金 融 街（000402）金融街：预计2024年全年归属净利润亏损90亿元至120亿元

截至2025年1月23日收盘，金 融 街(000402)报收于3.22元，上涨1.58%，换手率1.51%，成交量45.23万手，成交额1.47亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：当日主力资金净流出136.66万元，占总成交额0.93%。
• 业绩披露要点：金融街预计2024年全年归属净利润亏损90亿元至120亿元。
• 公司公告汇总：金融街控股股份有限公司成功发行2025年度第一期中期票据，发行总额120,000万元，发行利率2.45%。

交易信息汇总

资金流向显示，当日主力资金净流出136.66万元，占总成交额0.93%；游资资金净流入28.13万元，占总成交额0.19%；散户资金净流入108.53万元，占总成交额0.74%。

业绩披露要点

金融街发布业绩预告，预计2024年全年归属净利润亏损90亿元至120亿元，扣非后净利润亏损78亿元至108亿元，每股收益亏损3.01元至4.01元。房产开发业务实现销售签约额约195亿元，并表销售回款约110亿元，但因毛利率下滑，预计归母净利润亏损约28~38亿元。通过盘活存量项目/资产，累计销售/转让金额约26亿元，计提资产减值准备，预计归母净利润亏损约21亿元。此外，公司计提存货减值准备，预计归母净利润亏损约22~30亿元；对合资公司借款计提坏账准备，预计归母净利润亏损约5~10亿元；投资性房地产公允价值变化，预计归母净利润亏损约6~13亿元。经营活动现金流净额约60亿元，连续6年保持为正，货币资金余额约128亿元，有息负债规模较上年减少20多亿元。

公司公告汇总

金融街控股股份有限公司于2025年1月20日发行了25金融街MTN001中期票据。该票据名称为金融街控股股份有限公司2025年度第一期中期票据，代码102580426，期限3+2年，起息日为2025年1月21日，兑付日为2030年1月21日。计划与实际发行总额均为120,000万元，发行利率2.45%，发行价格100.00元。申购情况方面，合规申购家数为11家，合规申购金额164,000万元；最高申购价位2.65%，最低申购价位2.20%；有效申购家数8家，有效申购金额132,000万元。簿记管理人和主承销商均为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商包括渤海银行股份有限公司、南京银行股份有限公司、宁波银行股份有限公司、大连银行股份有限公司。公司声明未直接或通过关联机构、资管产品等方式间接认购本期债务融资工具，且公司董事、监事、高级管理人员、持股比例超过5%的股东及其他关联方未参与本期债务融资工具的认购。公司不存在知道或应当知道关联方通过资管产品等方式间接参与认购的情况。

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