京投发展：预计2024年全年扣非后净利润亏损10.14亿元至12.14亿元

证券之星消息，京投发展发布业绩预告，预计2024年全年扣非后净利润亏损10.14亿元至12.14亿元。

公告中解释本次业绩变动的原因为：

2024 年度，公司经营状况整体平稳，本期业绩呈现亏损，主要原因如下：一是受交付规模与价格竞争策略影响。报告期内，公司没有大规模交付的项目。同时为应对市场下行和日趋激烈的市场竞争环境，公司实施销售促销策略，以加速库存去化和资金回笼，支持保交楼工作的持续推进，导致毛利率同比有所下降。

二是受公司部分房地产项目减值影响。报告期内，受房地产市场下行影响，公司部分房地产项目出现减值迹象。基于谨慎性原则，公司依据项目所在区域的市场环境、产品结构等实际情况，按照会计准则计提相应的存货跌价准备，计提金额同比有所增加。

京投发展2024年三季报显示，公司主营收入11.26亿元，同比下降88.89%；归母净利润-8.45亿元，同比下降1285.82%；扣非净利润-8.93亿元，同比下降2166.08%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入5.61亿元，同比上升103.32%；单季度归母净利润-7.02亿元，同比下降581.98%；单季度扣非净利润-7.16亿元，同比下降528.73%；负债率86.43%，投资收益7615.75万元，财务费用2.14亿元，毛利率-0.94%。

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