1月15日股市必读：滨江集团（002244）董秘有最新回复

截至2025年1月15日收盘，滨江集团(002244)报收于8.62元，下跌0.92%，换手率0.72%，成交量19.4万手，成交额1.67亿元。

董秘最新回复

投资者： 杭州土拍政策变更为取消限价、价高者得之后，杭州土拍市场异常火爆，特别是优质地段的地块！溢价率和楼面价不断创新高！公司重仓杭州，请问这种情况会不会对公司所获取项目的净利润率产生较大影响？是否还能保持前两年的毛利率？
董秘： 您好，杭州土拍取消摇号，恢复“价高者得”，同时杭州住宅限价也全面取消，房地产开发企业拥有更多自主定价权，在产品设计和规划上有更大自主性，可打造更高端、更具品质的住宅产品来满足不同层次购房者的需求，从而提升产品附加值和市场竞争力。谢谢。

当日关注点

• 交易信息汇总：滨江集团主力资金净流出1481.51万元，占总成交额8.85%；散户资金净流入1758.98万元，占总成交额10.51%。
• 公司公告汇总：滨江集团成功竞得杭政储出2024149号住宅用地，土地总价279,829万元；为千岛湖滨朗公司3.15亿元融资提供全额连带责任保证担保。

交易信息汇总

滨江集团2025年1月15日的资金流向情况如下：- 主力资金净流出1481.51万元，占总成交额8.85%；- 游资资金净流出277.48万元，占总成交额1.66%；- 散户资金净流入1758.98万元，占总成交额10.51%。

公司公告汇总

关于竞得土地使用权的公告

杭州滨江房产集团股份有限公司于2025年1月14日成功竞得杭政储出2024149号地块的国有建设用地使用权。该地块规划用途为住宅，建设用地面积为36,006平方米，容积率为2.0，土地总价为279,829万元，滨江集团持有该土地100%权益。

关于为控股子公司提供担保的公告

杭州滨江房产集团股份有限公司为全资子公司杭州千岛湖滨朗房地产开发有限公司向浙商银行申请的3.15亿元融资提供全额连带责任保证担保，并以全资子公司杭州缤斐企业管家理有限公司持有的千岛湖滨朗公司100%股权提供质押担保。担保金额为最高本金限额3.15亿元，担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起三年，担保范围涵盖债务本金、利息、复利、罚息等。截至公告日，公司及控股子公司对外担保总额为910,938.82万元，占公司最近一期经审计净资产的36.00%。

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