12月10日股市必读：新城控股（601155）当日主力资金净流出1898.44万元，占总成交额3.16%

截至2024年12月10日收盘，新城控股(601155)报收于13.27元，上涨3.51%，换手率1.96%，成交量44.14万手，成交额6.0亿元。

当日关注点

• 交易信息：新城控股主力资金净流出1898.44万元，占总成交额3.16%。
• 公司公告：新城控股2024年11月合同销售金额25.14亿元，同比减少49.74%；1-11月累计合同销售金额369.63亿元，同比减少48.11%。

交易信息汇总

新城控股2024-12-10信息汇总交易信息汇总资金流向：- 当日主力资金净流出1898.44万元，占总成交额3.16%；- 游资资金净流出588.78万元，占总成交额0.98%；- 散户资金净流入2487.23万元，占总成交额4.14%。

公司公告汇总

新城控股2024年11月份经营简报

• 证券代码：601155
• 证券简称：新城控股
• 编号：2024-051

一、公司 2024年 11月份销售情况

• 11月份合同销售金额：25.14亿元，比上年同期减少49.74%；
• 11月份合同销售面积：33.07万平方米，比上年同期减少51.96%；
• 1-11月累计合同销售金额：369.63亿元，比上年同期减少48.11%；
• 1-11月累计合同销售面积：500.95万平方米，比上年同期减少44.51%。

11月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：| 省份 | 11月份销售金额（万元） | 11月份销售面积（平方米） || --- | --- | --- || 江苏 | 75,805 | 71,466 || 天津 | 28,309 | 24,474 || 山东 | 23,147 | 31,765 || 湖北 | 17,612 | 29,169 || 广东 | 14,530 | 20,781 || 山西 | 10,979 | 19,282 || 浙江 | 10,694 | 23,817 || 新疆 | 7,581 | 9,385 || 河北 | 6,610 | 9,169 || 福建 | 6,592 | 5,160 || 贵州 | 6,207 | 6,491 || 上海 | 6,205 | 3,624 || 重庆 | 6,025 | 17,689 || 其他 | 31,116 | 58,439 || 合计 | 251,412 | 330,711 |

二、公司2024年11月份房地产出租情况

| 省份 | 物业数量 | 总建筑面积（平方米） | 11月份租金收入（元） | 当年累计租金收入（元） || --- | --- | --- | --- | --- || 江苏 | 40 | 3,740,109 | 264,172,291 | 3,017,172,355 || 浙江 | 17 | 1,541,489 | 122,418,275 | 1,371,732,775 || 安徽 | 14 | 1,258,300 | 73,111,366 | 807,573,091 || 陕西 | 7 | 659,454 | 52,163,488 | 573,643,581 || 山东 | 13 | 1,206,731 | 60,055,306 | 672,461,212 || 湖南 | 6 | 502,482 | 33,519,917 | 374,436,556 || 广西 | 5 | 455,455 | 21,790,775 | 240,662,270 || 云南 | 6 | 571,450 | 28,092,212 | 303,840,542 || 湖北 | 8 | 732,139 | 47,052,205 | 498,062,449 || 江西 | 4 | 355,429 | 21,558,600 | 244,602,547 || 四川 | 6 | 529,525 | 27,697,183 | 266,384,575 || 吉林 | 2 | 254,609 | 15,738,937 | 166,885,101 || 海南 | 1 | 111,582 | 13,930,641 | 154,783,309 || 天津 | 4 | 306,382 | 21,380,388 | 233,780,480 || 河北 | 2 | 209,880 | 15,158,462 | 162,641,929 || 上海 | 3 | 156,575 | 14,010,565 | 142,435,529 || 贵州 | 2 | 175,541 | 10,294,880 | 106,546,511 || 青海 | 2 | 196,568 | 15,344,745 | 100,112,531 || 内蒙古 | 2 | 190,313 | 6,950,037 | 72,389,339 || 福建 | 3 | 261,872 | 14,447,313 | 146,338,431 || 辽宁 | 3 | 299,107 | 13,032,908 | 199,142,753 || 河南 | 3 | 271,752 | 14,269,766 | 151,556,369 || 宁夏 | 1 | 100,225 | 6,190,983 | 71,902,774 || 重庆 | 5 | 503,520 | 13,846,765 | 149,005,668 || 广东 | 3 | 254,970 | 14,900,032 | 143,371,275 || 山西 | 3 | 328,309 | 21,055,297 | 194,074,971 || 甘肃 | 1 | 123,752 | 9,659,254 | 103,258,807 || 新疆 | 2 | 220,262 | 16,457,948 | 195,426,768 || 合计 | 168 | 15,517,782 | 988,300,539 | 10,864,224,498 |

注：1. 上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。2. 租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。3. 2024年11月公司商业运营总收入为10.60亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

三、公司相关财务融资情况

1. 南京融启资产管理有限公司向南京新信宁企业管理合伙企业（有限合伙）借款，公司子公司海盐恒弘商业管理有限公司、海盐新城吾悦商业管理有限公司、六安恒卓商业经营管理有限公司、六安吾悦商业管理有限公司、宿州新城鸿盛房产经营管理有限公司、宿州新城吾悦商业管理有限公司作为共同债务人签署相关协议。公司子公司海盐恒弘商业管理有限公司、六安恒卓商业经营管理有限公司、宿州新城鸿盛房产经营管理有限公司为前述借款提供抵押担保；公司子公司新城控股集团企业管理有限公司以持有的南京融启资产管理有限公司股权为借款提供质押担保。新城控股集团股份有限公司为借款承担连带保证担保，并为新城控股集团企业管理有限公司远期回购南京新信宁企业管理合伙企业（有限合伙）持有的南京融启资产管理有限公司股权的对价款承担连带保证担保。前述事项借款本金金额74,000万元及担保事项，已经公司审批决策。
2. 根据公司子公司太原新城凯拓房地产开发有限公司、昆明新城恒博商业管理有限公司、西安新城恒晟商业经营管理有限公司于2024年11月11日出具的股东会决议及股东决定，为新城控股集团股份有限公司2024年度第二期中期票据提供反担保。

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