截至2024年11月8日收盘，北辰实业(601588)报收于2.21元，下跌5.56%，换手率5.34%，成交量142.15万手，成交额3.21亿元。
当日关注点
- 交易信息：11月8日北辰实业收盘价2.21元，下跌5.56%，成交1.42亿元。
- 董秘回复：针对公司股价长期低迷，管理层表示已制定一揽子计划，包括控股股东增持计划。
- 董秘回复：公司回应关于营业税金及附加、财务费用占比高的问题，表示将优化营销策略，控制税费。
- 董秘回复：公司暂无收购北京环球度假村、北京环球影城的计划。
- 董秘回复：24年一季报显示公司净利润由盈转亏，主要原因是主营业务利润下降。
- 董秘回复：公司在北京自营的会展场馆和酒店等自持资产采用成本法进行折旧计算。
交易信息汇总
11月8日北辰实业（601588）收盘报2.21元，跌5.56%，当日成交1.42亿元。前10个交易日资金流向情况：主力资金累计净流出4331.06万元，股价累计上涨16.81%；融资余额累计增加811.24万元，融券余量累计增加5.56万股。资金流向当日主力资金净流出5639.79万元，占总成交额17.55%；游资资金净流入216.73万元，占总成交额0.67%；散户资金净流入5423.07万元，占总成交额16.88%。
股本股东变化
无相关信息。
业绩披露要点
无相关信息。
机构调研要点
无相关信息。
董秘回复要点
- 投资者：公司的营业税金及附件，财务费用相对于营业总收入的占比明显高于其它公司，请问是什么原因，公司计划采取什么举措减少占比。
- 董秘：感谢您对我司的关注，我司将持续优化营销策略，努力提升营业收入，并控制税费，以降低占比，感谢您的建议。
- 投资者：濒临退市的每股净资产为负0.0523元的*ST景峰，从最低0.72元上涨到今天(2024年8月2日)2.22元，从中可见不是公司质地好不好，而是公司管理层是否有所作为，请你们在其位谋其职，用心用情管理好公司，积极谋划出路，早日带领公司脱离苦海！不然怎么对得起你们领取的高薪！
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司已关注到相关问题，并制定一揽子计划，目前已发布控股股东增持计划并完成首次增持，请详见我司发布的公告，我司亦会考虑您的建议。
- 投资者：请问公司一帮管理层对于上市公司股价长期跌跌不休、屡创新低有何感想，有没有思考过如何转型，还是任由公司股价长期在一元面值退市区域徘徊？
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司已关注到相关问题，并制定一揽子计划，目前已发布控股股东增持计划并完成首次增持，请详见我司发布的公告。
- 投资者：请问公司有没有进入房地产“白名单”项目？
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司会综合各方面因素考虑您的建议。
- 投资者：董秘好：请问贵公司是否有收购北京环球度假村、北京环球影城的计划方案，谢谢
- 董秘：感谢您对我司的关注，我司目前无相关计划。
- 投资者：董秘你好，24年一季报显示公司净利润由盈转亏。根据碧湾APP分析，净利润为-2.23亿元，去年同期为4,814.64万元，由盈转亏的原因是主营业务利润本期为-1.82亿元，去年同期为2,722.11万元，由盈转亏。请问主营业务利润由盈转亏的原因是什么？
- 董秘：感谢您对我司的关注，请详见我司已披露的2024年一季报、半年报、三季报。
- 投资者：贵公司有没有收购，重组高科技公司计划？
- 董秘：感谢您对我司的关注，目前没有相关计划。
- 投资者：这几年计提减值如此之多，赶快追加增持资金吧！本来从上市以来都跌了十几年，别让上市公司股价完了
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司会综合各方面因素考虑您的建议。
- 投资者：贵公司股票近期连续大幅下跌是否有应披露而未披露的信息？
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司不存在应披露而未披露的信息。
- 投资者：公司股价在上市以来历史底部，请问公司管理层作何感想，有没有思考过如何做好市值管理，有没有想过主动降薪和公司共渡难关？
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司会综合各方面因素考虑您的建议。
- 投资者：请北辰集团火速研究资产置换，剥离北辰地产，注入国家会议中心二期，不然公司坚持不到2027年田径世锦赛就先垮了，地产业务严重影响北辰实业的主要任务
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司会结合市场情况及公司实际，慎重考虑您的建议。
- 投资者：你好董秘，投资人可以去公司实地考察嘛。
- 董秘：感谢您对我司的关注。您可以参加我司召开的股东大会，并提出相关建议及问题。
- 投资者：董秘你好，23年年报显示公司营收大幅增长。根据碧湾APP分析，23年公司营收157.51亿元，与去年同期相比增长21.27%。主要原因是长沙北辰三角洲本期营收35.99亿元，同比大幅增长近17倍。请问长沙北辰三角洲营收增长的原因是什么？
- 董秘：感谢您对我司的关注。营收增长是项目开发周期、营销策略、市场环境综合因素所致。
- 投资者：您好，贵司年报未披露研发支出信息，请问从哪里可以获取贵司的研发支出信息？
- 董秘：感谢您对我司的关注，请详见我司已披露的23年年报中的财务报表及相关附注。
- 投资者：上市公司在北京自营的会展场馆和酒店以及商业物业有哪些？这些自持资产进行资产折旧的折旧年限是多长时间？在公司23年年报中，出租房地产项目（见年报22页）“国家会议中心，出租房地产的租金收入约是5.7亿，权益百分之百，但不采用公允价值计算？”请解释一下，这里为什么不采用公允价值进行计算？是涉及到完全折旧后的资产的市场公允价值吗？
- 董秘：感谢您对我司的关注，请详见我司已披露的2023年年报。我司目前A股采用成本法，H股已采用公允价值模式计量。
- 投资者：董秘你好，24年一季报显示公司净利润由盈转亏。根据碧湾APP分析，净利润为-2.23亿元，去年同期为4814.64万元，由盈转亏的原因是本期所得税费用5333.01万元，同比大幅增长142.25%。请问所得税费用大幅增长的原因是什么？
- 董秘：感谢您对我司的关注，请详见我司已披露的2023年年报中的财务报表及相关附注。
- 投资者：目前市场低价股都面临面值退市风险，越是接近面值，市场越恐慌下跌，建议公司和集团及早做好预案，和上级部门做好沟通，以防退市发生，毕竟对所有股东，退市都是重大损失，越早采取措施成本越低，不要象很多公司一样，退市了再采取措施，成本高还来不及。
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司已关注到相关问题，并制定一揽子计划，目前已发布控股股东增持计划并完成首次增持，请详见我司发布的公告，我司亦会考虑您的建议。
- 投资者：董秘：你好！公司股价到一块四五了！接近一块了！到退市边缘了！形成恐慌心理！如果公司分红除权将加速跌至一元一下！到时退市怎么办？公司不关心二级市场吗？！建议不要分红了！避免加速到1元！把分红的钱增持股票效果更好！！谢谢！
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司已关注到相关问题，并制定一揽子计划，目前已发布控股股东增持计划并完成首次增持，请详见我司发布的公告，我司亦会考虑您的建议。
- 投资者：董秘您好，近期公司股票市值快速急跌，我作为关注公司发展的投资者，非常关心这一变化。请问公司是否存在尚未公开披露的、可能对公司股价产生不利影响的信息？同时，能否告知我目前公司最新的持股人数？期待您的回复。我深信北辰实业一直以来都秉持着公开、透明和诚信的原则，与股东和投资者保持良好的沟通。因此，我期待您能尽快回复我的疑问，以便我能更好地理解公司的当前状况，并据此做出合理的投资决策。
- 董秘：感谢您对我司的关注。我司不存在尚未公开披露的不利信息，最新持股人数请详见我司已披露的2024年三季报。
- 投资者：请问董秘知道自己的职责是什么吗？现在是否一人身兼数职，如果是公司打算如何调整改进，如果不是，为何一直不回复投资者？
- 董秘：感谢您对我司的关注。
- 投资者：请北辰地产的专业人士介绍一下2006年公司上市时北京亚奥区域的房价及今年的房价，以便对公司资产有个大致判断
- 董秘：感谢您对我司的关注。
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