10月29日股市必读：绿地控股三季报 - 第三季度单季净利润同比增118.40%

截至2024年10月29日收盘，绿地控股(600606)报收于1.92元，下跌4.48%，换手率1.19%，成交量167.0万手，成交额3.28亿元。

当日关注点

• 交易信息：绿地控股主力资金净流出5168.54万元，占总成交额15.77%。
• 股本股东变化：截至2024年9月30日，绿地控股股东户数为11.75万户，较6月30日减少785户，减幅为0.66%。
• 业绩披露要点：2024年第三季度，绿地控股单季度归母净利润2695.04万元，同比上升118.4%。
• 公司公告汇总：绿地控股全资子公司绿地地产将收购中信银行持有的安信安赢42号信托计划优先级信托受益权60亿份额，交易价款变更为65.6亿元，付款期限延长至2027年11月5日。

交易信息汇总

绿地控股2024-10-29信息汇总交易信息汇总资金流向当日主力资金净流出5168.54万元，占总成交额15.77%；游资资金净流入1797.74万元，占总成交额5.48%；散户资金净流入3370.8万元，占总成交额10.28%。

股本股东变化

近日绿地控股披露，截至2024年9月30日公司股东户数为11.75万户，较6月30日减少785.0户，减幅为0.66%。户均持股数量由上期的11.88万股增加至11.96万股，户均持股市值为24.88万元。

业绩披露要点

绿地控股2024年三季报显示，公司主营收入1601.27亿元，同比下降36.87%；归母净利润2.37亿元，同比下降90.4%；扣非净利润4.07亿元，同比下降81.26%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入446.94亿元，同比下降43.74%；单季度归母净利润2695.04万元，同比上升118.4%；单季度扣非净利润2.96亿元，同比上升24.89%；负债率86.62%，投资收益4.2亿元，财务费用54.59亿元，毛利率10.79%。

公司公告汇总

绿地控股全资子公司绿地地产集团有限公司（“绿地地产”）收购了中信银行股份有限公司（“中信银行”）持有的安信安赢42号﹒上海董家渡金融城项目集合资金信托计划之优先级信托受益权60亿份额（“标的信托受益权”），交易价款60亿元人民币，付款期限为3年。因付款期限较长，双方约定绿地地产将以未支付标的信托受益权交易价款余额为基数，按年利率4.0%的标准向中信银行支付利息。同时，绿地地产对标的信托受益权交易价款、利息等的全部支付义务由绿地控股集团有限公司提供连带责任保证担保，并由绿地控股集团有限公司下属公司提供价值不低于60亿元的抵（质）押物作为抵（质）押担保。根据本次交易的实际履行情况，经与中信银行协商沟通，双方拟对上述交易价款的金额、履行期限及其他相关条款进行补充约定，具体如下：自双方正式签署的补充协议生效之日起，交易价款按尚未支付的标的信托受益权交易价款及利息余额变更为65.6亿元人民币（“变更后交易价款”），付款期限延长至2027年11月5日；变更后交易价款应付利息在到期时与变更后交易价款本金一并支付，年利率变更为2.95%；同时，绿地控股集团有限公司继续为绿地地产提供连带责任保证担保，原已办理抵（质）押登记的存量抵（质）押物继续为绿地地产提供抵（质）押担保，本次变更后交易价款金额超出存量抵（质）押物原始评估值部分由绿地控股集团有限公司下属公司提供新增抵（质）押物为绿地地产提供抵（质）押担保。本次新增担保属于经公司2023年年度股东大会审议通过的自2023年年度股东大会决议之日起至2024年年度股东大会决议之日止公司预计新增不超过800亿元的担保额度范围之内。

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