10月18日股市必读：我爱我家（000560）当日主力资金净流入2226.66万元，占总成交额1.99%_股票频道

截至2024年10月18日收盘，我爱我家(000560)报收于3.41元，上涨0.29%，换手率14.87%，成交量335.27万手，成交额11.19亿元。

当日关注点

公司于2024年4月24日和2024年5月20日分别召开第十一届董事会第七次会议暨2023年度董事会和2023年年度股东大会，审议通过了《关于2024年度为子公司债务融资提供担保额度的议案》，同意公司2024年度为子公司债务融资提供不超过40亿元的担保额度，其中，为资产负债率低于70%的子公司提供担保的预计额度不超过31.90亿元，为资产负债率超过70%的子公司提供担保的预计额度不超过8.10亿元。
公司为全资子公司上海伟爱房地产经纪有限公司提供的担保额度为3,000万元。

公司全资子公司上海伟爱于2024年10月12日与招商银行股份有限公司上海分行签订了《授信协议》，招商银行上海分行向上海伟爱提供3,000万元整的授信额度，授信期间为12个月，即2024年10月22日起到2025年10月21日止。
本公司于2024年10月17日签署并向招商银行上海分行出具《最高额不可撤销担保书》，本公司愿为上海伟爱在《授信协议》项下所欠招商银行上海分行的所有债务承担连带保证责任。

名称：上海伟爱房地产经纪有限公司
统一社会信用代码：913101045820504024
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册资本：500万元
注册地址：上海市松江区泖港镇中南路55号7号楼125室
法定代表人：陈复青
成立日期：2011年8月25日
营业期限：2011年8月25日至2031年8月24日
经营范围：房地产经纪。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构：公司全资子公司北京伟业联合房地产顾问有限公司持有其100%股权。
主要财务状况：
截至2023年12月31日，上海伟爱总资产为5,834.19万元，总负债为6,324.15万元，净资产为-489.96万元。2023年1～12月营业收入为2,871.79万元，利润总额为-932.19万元，净利润为-932.19万元。
截至2024年6月30日，上海伟爱总资产为4,960.97万元，总负债为5,672.29万元，净资产为-711.32万元。2024年1～6月营业收入919.62万元，利润总额-221.36万元，净利润-221.36万元。

保证范围：保证人提供保证担保的范围为招商银行上海分行根据《授信协议》在授信额度内向上海伟爱提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币3,000万元整），以及相关利息、罚息、复息、违约金、迟延履行金、保理费用、实现担保权和债权的费用和其他相关费用。
本担保书为最高额担保书。
保证方式：保证人确认对保证范围内授信申请人的所有债务承担经济上、法律上的连带责任。
保证责任期间：自本《最高额不可撤销担保书》生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招商银行上海分行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加三年止。
本担保书的生效：本担保书于保证人法定代表人/主要负责人或其授权代理人签字/盖名章并加盖保证人公章/合同专用章之日起生效。

上述担保事项是本公司为支持全资子公司筹措资金开展业务而提供的担保，有利于支持和促进其业务可持续发展。被担保对象为公司合并报表范围内的全资子公司，其管理规范、经营状况良好，经对其盈利能力、偿债能力等方面综合分析，担保风险处于可控范围之内，且提供担保所取得的融资全部用于经营，公司能够通过对其实施有效管理，控制相关风险，公司对其提供的担保均已取得股东大会批准。本次为全资子公司提供担保事项符合有关法律法规的规定，符合公司2023年年度股东大会决议及授权，上述担保不会影响公司持续经营能力，不存在损害公司及股东利益的情形。

公司及控股子公司不存在对合并报表外单位提供的担保；本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人提供担保的情形；公司无逾期债务对应的担保余额，无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的担保金额。
本次担保发生后，公司及子公司对外担保总余额为209,932.88万元，占公司最近一期经审计净资产的22.17%，均为对合并报表范围内的子公司提供的担保。本公司对子公司提供的担保余额为194,930.66万元，占最近一期经审计净资产的20.58%。上述担保均已按相关规定履行了董事会及股东大会审批程序。

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