证券之星消息,粤宏远A(000573)04月23日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者:贵司2023年年报第15页披露:公司合作项目投资收益主要来自南城翡翠东望项目。年报显示:翡翠东望项目2023年结算收入8723.66万,而星辰花园为15.66亿,文翰花园6.84亿,臻山悦花园32.66亿。后三个项目结算这么多收入但不是投资收益主要来源,是不是意味着这三个项目盈利性比较差?
粤宏远A董秘:你好,这几个合作项目中,翡翠东望项目是早几年开发的项目,位于东莞南城繁华地段,项目推售时机、价格与当时旺盛的市场需求匹配,销售较好;后三个项目,星辰花园位于东莞洪梅、文瀚花园在惠州、瑧山悦在东莞厚街,地理位置相对没那么优越,面市时机稍晚,售价、盈利水平相比没那么高。此外,公司持有翡翠东望项目股权比例稍多,占17%,持有其它三个股权比例均为10%。谢谢。
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