证券之星消息,万 科A(000002)04月22日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者:董秘你好,请问年报合同负债明细,项目预售比例,对分多期开发项目,计算分母是项目总的可售面积,还是已经拿到预售证的面积,还是已经动工的期区可售面积(不含未动工)。以广州金茂万科魅力之城为例,重点项目披露规划计容建筑面积487700平,计算预售比例,基数是这个48.77万方吗?因此23年预售比例16.44%*48.77=8.01万方,和24年3月29日阳光家缘数据差距较大(20.33万方已售)
万 科A董秘:感谢您的关注。项目预售比率为期末已售未结面积除以期末未交付面积。
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