陆家嘴（600663）周评：本周涨0.00%，主力资金合计净流出1091.87万元

截至2023年9月22日收盘，陆家嘴（600663）报收于9.88元，较上周的9.88元上涨0.0%。本周，陆家嘴9月20日盘中最高价报9.91元。9月18日盘中最低价报9.71元。陆家嘴当前最新总市值461.08亿元，在房地产开发板块市值排名4/100，在两市A股市值排名281/5064。

沪深股通持股方面，截止2023年9月22日收盘，陆家嘴沪股通持股数为1789.19万股，占流通股比为61.0%。

资金流向数据方面，本周陆家嘴主力资金合计净流出1091.87万元，游资资金合计净流出817.59万元，散户资金合计净流入1909.45万元。

该股近3个月融资净流出114.63万，融资余额减少；融券净流入155.07万，融券余额增加。

陆家嘴（600663）主营业务：房地产投资开发运营商。 陆家嘴2023中报显示，公司主营收入39.58亿元，同比下降22.43%；归母净利润7.49亿元，同比下降34.15%；扣非净利润6.69亿元，同比下降38.26%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入19.77亿元，同比下降17.67%；单季度归母净利润3.01亿元，同比下降37.75%；单季度扣非净利润2.58亿元，同比下降41.22%；负债率71.07%，投资收益1.3亿元，财务费用7.66亿元，毛利率66.92%。

陆家嘴投资逻辑如下：

1、20年7月披露，公司持股50%的陆家嘴国泰人寿保险有限责任公司持有中芯国际配售的股票

2、19年3月，拟作为有限合伙人参与出资设立“上海浦东科技创新投资基金”，出资额4亿元（总规模55亿元）

3、陆家嘴集团区域开发、建设及运营实施平台；公司持有的运营物业大多位于上海陆家嘴金融贸易区、前滩国际商务区以及天津红桥区，区位极佳，交通便捷，为公司商业地产主业良性、稳健发展提供了有力支撑；公司积极参与浦东各新兴区域发展建设，向前滩、张江科学城、川沙新市镇核心区域纵深挺进，并构建以专业化为核心的城市中心、城市副中心运维平台；商业物业总建筑面积约46万平方米，办公物业总建筑面积约191万平方米；21年物业管理收入18.66亿元，营收占比13.45%

该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为11.19。

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