上半年精装房推盘减少影响 Q3订单。上半年由于突发新冠肺炎疫情影响,大部分开发商的精装房同比增速均出现了一定幅度的下滑,其中万科下滑 15.4%,碧桂园下滑 70.3%,对公司三季度订单造成一定影响。预计随着疫情好转,加之开发商总部加强精装推进力度,精装房渗透率将快速回升。
规模效应下单位成本显著下降。单三季度毛利率为 37.62%,相较二季度提升 1.56pct,相较 2019年全年提升 1.68pct。公司通过开发商精装集采渠道不断提高销售量,有效降低了单位面积瓷砖消耗的燃料成本,提高了公司的盈利能力。
四季度竣工需求回升,延迟订单将逐渐释放。今年疫情逐渐好转后,竣工面积增速的恢复速度不及预期,主要原因是在资金压力和楼市回暖的背景下,开发商倾向于新开工预售。我们预计 Q4开发商施工重心转移至竣工,单月竣工增速将达到 10%以上,因此部分上半年延迟的订单将在 Q4集中释放。
盈利预测:预计 2020-2022年 EPS 为 1.51、2.28、3.11元,对应 PE 为15.14X、10.05X、7.37X,给予“买入”评级。
风险提示:原材料成本波动,竣工不及预期。