华侨城A：2025年公司将持续优化资源结构，推动房地产业务健康稳健发展

同花顺（300033）金融研究中心04月07日讯，有投资者向华侨城A提问， 公司2024年在地产板块除了23年拿的几块地外，基本没有动工，尤其是下半年基本没有进展。可售而未售的面积大概在316万方，请问公司对以后地产有何规划，有息负债1300亿，今年明年的是还债高峰，公司有何应对策略？如何兼顾短期还债压力和长期发展？谢谢领导

公司回答表示，投资者您好，关于地产业务规划，2025年公司将持续优化资源结构，推动房地产业务健康稳健发展。一是积极把握优质增量资源获取机会。2025年3月，公司在重庆沙坪坝核心区域摘得27亩土地，这也是该片区5年以来首宗住宅用地出让，公司将秉持“优质生活创想家”理念，向重庆市场贡献高质量精品。同时，聚焦核心城市核心区域，优中选优，继续获取优质资源。二是全力优化存量资源结构。全力以赴抢抓政策窗口期和关键节点，采取更加坚决果断的措施加速去化回款。同时积极跟进各地政府有利政策，盘活现有项目，实现开发价值提升，优化公司房地产资源结构。三是加强产品体系建设。加快四代住宅产品研发和落地、建立绿色低碳健康智能技术标准，持续完善“侨城好房子”产品价值和技术体系，打造更有竞争力的好产品。关于债务管理，公司将严格按照“631”管控原则进行债务风险防控，提前确认债务兑付方案，同时坚持两年债务一起管，即在2024年就已经开展2025年债务置换工作，以缓释债务集中到期兑付压力，确保债务期限与资产期限匹配。

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