南山控股：预计2024年全年亏损18.90亿至13.80亿 净利润同比下降1385.52%至1038.63%

1月25日，A股上市公司南山控股（002314）（002314）发布全年业绩预告，公司预计2024年1-12月业绩预亏，归属于上市公司股东的净利润为-18.90亿至-13.80亿，净利润同比下降1385.52%至1038.63%，预计基本每股收益为-0.698至-0.5096元。

公司基于以下原因作出上述预测：　　2024年公司经营状况整体平稳，公司管理层重点开展了房地产项目存量去化、基础设施公募REITs申报发行等工作，持续强化资金和成本费用管控，稳步提升运营管理水平，优化经营质量，推动多元化盈利结构，促进公司转型升级。受综合因素影响，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降，由盈利转为亏损，主要原因如下：

一是为应对激烈的市场竞争，公司采取促销策略加速库存去化和资金回笼，导致结转项目毛利率同比有所下降。

二是公司部分房地产项目出现减值迹象。基于谨慎性原则，公司结合项目所在区域的市场环境、产品结构，按照会计准则计提相应的存货跌价准备，计提金额同比增加。

未来随着房地产政策相关措施持续落地，市场有望逐步企稳，公司将密切关注行业政策动态，多措并举加速房地产项目存量去化，保证现金流安全，实现公司未来持续稳定发展。

公司所属行业为房地产。

深圳市新南山控股(集团)股份有限公司是一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性企业集团。主要产品是房地产业务、仓储物流业务、制造业业务、产城综合开发业务。宝湾物流荣获中国仓储与配送协会颁发的“全国仓储地产二十强企业”和“全国冷链仓储百强企业”称号，成功入选“第一届大湾区物流与供应链创新企业50强”。