我爱我家：预计2024年全年盈利7000.00万至1.00亿

1月24日，A股上市公司我爱我家（000560）（000560）发布全年业绩预告，公司预计2024年1-12月预计扭亏，归属于上市公司股东的净利润为7000.00万至1.00亿，净利润同比增长108.25%至111.79%，预计基本每股收益为0.0297至0.0425元。

公司基于以下原因作出上述预测：　　2024年公司持续加强内部运营管理，严控费用开支，加强经纪人团队建设，提升经纪人服务品质，继续提高核心城市的市占率水平，在数字化建设、人才引进、品牌及文化价值观升级、精细化运营上持续发力，使得企业主营业务收入继续保持稳健增长。根据财务部门初步核算，公司预计2024年实现归属于上市公司股东的净利润约为7,000万元–10,000万元，相对于2023年实现较大幅度的扭亏为盈。

本报告期，公司业绩出现好转的主要原因如下：

1.2024年以来，国内房地产市场相关政策持续放松加码，央行连续降息降准，并陆续降低住房贷款首付比例。尤其9月底以来，中央政治局会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”，随之多部门协同施策，在一揽子政策影响下，四季度国内二手房市场出现强劲的复苏态势，公司业务所在核心一线城市的二手房成交量、成交价格均呈现回升走势，这对公司报告期内的业绩产生了积极正面的影响。

2.报告期内，公司继续严控各项费用开支，推动门店租金、装修费用、销售费用、管理费用等各项运营成本的进一步下降。2023年公司由于品牌升级所投入的各项营销推广费用在2024年也不再发生，导致本报告期内的销售费用也进一步下降。

3.公司一季度出售了位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产,详见公司于2024年1月31日在指定信息披露媒体巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于转让全资子公司股权和出售资产的公告》(2024-008号）。通过本次资产出售，公司降低了有息负债率，优化了资产结构及资源配置，提高了资产质量，更好地集中资源聚焦主业发展，提升经营效率和盈利能力，促进公司高质量发展。本次交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将对公司2024年净利润产生正面影响，影响金额为7,900万元左右，最终以年审计机构审计结果为准，该项收益为非经常性损益。

4.公司第二期员工持股计划的股份支付费用已经在2024年上半年全部摊销完毕，其对净利润的负面影响也全部结束。

5.2023年对公司业绩产生较大负面影响的部分非经营性或一次性因素，如计提资产及信用减值、政府补贴退回等，在2024年均已大幅减少或不再产生影响。

综合以上因素，公司本报告期归属于上市公司股东的净利润预计实现扭亏为盈。

公司所属行业为房地产。

我爱我家控股集团股份有限公司主营业务包含二手住宅经纪、新房销售、房屋资产管理。公司房地产综合服务业务主要是存量房经纪业务、新房业务、长租房业务、不动产资管业务和房产服务类电商业务；商业零售业务主要分为百货业态、购物中心业态、家电连锁、儿童主题商场连锁、超市业态等五大业态经营；房地产开发业务主要是商业物业和住宅商品房的开发；酒店业务主要负责运营昆百大新纪元大酒店。