大悦城：全年加权平均融资成本4.49%，同比有所上升，主要因美元加息影响，境外融资成本大幅上升所致_股票频道

（原标题：大悦城：全年加权平均融资成本4.49%，同比有所上升，主要因美元加息影响，境外融资成本大幅上升所致）

同花顺（300033）金融研究中心06月24日讯，有投资者向大悦城（000031）提问， 2023年国家为刺激房地产，融资利率在不断下调，大悦城地产的大部分资产也在国内，按道理大部分融资也应在国内，这样融资成本应该下降。但为什么融资利率却由2022年的3.97%上升到2023年4.49%？

公司回答表示，截至2023年12月31日，大悦城地产有息负债总额442.96亿元，同比减少14.71亿元；其中外币借款占比24.3%。全年加权平均融资成本4.49%，同比有所上升，主要因美元加息影响，境外融资成本大幅上升所致。 2023年，公司积极压降境内融资成本及境外融资规模，归还外币借款56亿元。未来将在保证发展资金需求下，持续保持多元、畅通的融资渠道，可根据业务需要对资金和有息债务规模进行动态管理，继续优化融资成本。