宏安地产(01243.HK)：盈利警告内容摘要_股票频道

（原标题：盈利警告）

宏安地产有限公司（股份代号：1243）发布盈利警告，预计截至2025年9月30日止六个月录得本公司拥有人应占综合亏损不多于3.9亿港元，而上年同期为溢利约9690万港元。亏损主要原因包括：出售酒店项目合营企业20%权益产生出售亏损约2.077亿港元；毛利由上年同期的9270万港元下降至本期间的毛亏损约1660万港元，反映物业销售盈利水平下降；应占合营企业溢利由上年同期的2.488亿港元减少至本期的约6360万港元，主要受商业房地产市场持续低迷影响。该出售事项属策略性决定，旨在重新分配资源、提升现金流流动性，并降低净负债。期间集团净债务较2024年3月31日减少约12.02亿港元，降幅约30.1%。尽管中期亏损，本期订约销售总额达约16.37亿港元，同比增长31.3%，创历史新高。已订约未确认销售额约为26.742亿港元，将在物业交付后确认为收入。最终业绩仍基于未经审核账目草稿，公司将按上市规则于2025年11月底前公布未经审核中期业绩。

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