嘉里建设(00683.HK)：关连交易 - 出售金陵华庭之一个单位内容摘要

（原标题：关连交易 - 出售金陵华庭之一个单位）

嘉里建设有限公司（“本公司”）于2025年10月31日宣布，其全资附属公司卖方上海卓妙置业有限公司与买方郭孔华先生订立协议，出售位于中国上海市黄浦区宁海东路99号“金陵华庭”项目第二座的一个四房单位（建筑约449平方米），代价为人民币116,838,258元（含增值税，约127,704,216港元）。该款项须于项目第二座主体结构封顶后十日内全额支付。

买方郭孔华为本公司主席、行政总裁及执行董事，根据上市规则第十四A章属本公司关连人士，本次交易构成关连交易。由于适用百分比率超过0.1%但低于5%，须遵守公告及申报规定，但获豁免通函及股东批准要求。

交易代价依据卖方向政府部门备案并获批的价目表确定，付款条款参照标准版预售协议拟定。该项目处于预售阶段，所有单位均已公开发售。出售所得将用于集团一般营运资金。预期交易完成后将录得约人民币23百万元（约25百万港元，须经审核）收益，基于扣除土地及开发成本、销售费用及相关税项后计算。

董事会认为，交易按正常商业条款进行，属集团日常业务，条款公平合理，符合公司及股东整体利益。郭孔华先生就相关董事会决议放弃投票，其他董事无重大利益。

本集团主要从事物业发展、投资及管理，并在港拥有酒店，在内地经营酒店业务。卖方为主要从事物业开发的间接全资附属公司。