苏州高新: 苏州新区高新技术产业股份有限公司拟股权出资事宜涉及其持有的中外运高新物流（苏州）有限公司40%股权价值资产评估报告内容摘要

（原标题：苏州新区高新技术产业股份有限公司拟股权出资事宜涉及其持有的中外运高新物流（苏州）有限公司40%股权价值资产评估报告）

本报告依据中国资产评估准则编制，涉及苏州新区高新技术产业股份有限公司拟以股权出资苏州市港航投资发展集团有限公司事宜，评估其持有的中外运高新物流(苏州)有限公司40%股权价值。评估基准日为2024年12月31日，评估方法采用资产基础法和市场法，最终选择资产基础法测算结果作为评估结论。

评估对象为苏州高新持有的中外运高新物流(苏州)有限公司40%股权，账面价值为109,238,172.06元。评估范围包括高新物流各项资产及负债，经审计的资产账面价值为38,913.41万元，负债账面价值为9,138.51万元，股东全部权益账面价值为29,774.90万元。资产评估值为80,154.43万元，股东全部权益评估价值为71,015.92万元，增值额为41,241.02万元，增值率为138.51%。

评估增减值主要原因包括：长期股权投资增值47.22万元，固定资产增值10,660.43万元，无形资产评估增值30,525.84万元，主要由于土地使用权增值。最终，苏州高新持有的40%股权评估价值为28,406.37万元，增值17,482.55万元，增值率为160.04%。评估结论有效期为一年，自2024年12月31日至2025年12月30日。