中天服务: 2024年年度报告摘要简述

（原标题：2024年年度报告摘要）

中天服务股份有限公司 2024年年度报告摘要

一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

二、公司基本情况 1、公司简介 中天服务股份有限公司，股票代码：002188，股票上市交易所：深圳证券交易所。办公地址：浙江省杭州市上城区之江路1300号中天钱塘银座4层419室。联系电话：0571-86038115，电子信箱：stock002188@vip.163.com。

2、报告期主要业务或产品简介 报告期，公司以“注重服务、夯实能力、深耕区域、创优品牌”发展思路，回归物业服务本质，围绕优势区域开展业务；在以住宅物业管理为发展基石的同时，探索并承接多元化的业态；通过全面加强管理能力，借助科技手段提升管理效率。2024年公司合并报表范围内实现营业收入3.63亿元，同比增长6.80%；实现归属于上市公司股东的净利润708.02万元，同比下降64.98%，归属上市公司股东扣非后的净利润2,601.24万元，同比下降29.21%；报告期末总资产4.99亿元，同比增长55.02%；归属于上市公司股东的净资产为3.02亿元，同比增长128.73%。

3、主要会计数据和财务指标 单位：元 | |2024年末|2023年末|本年末比上年末增减|2022年末| | ---|---|---|---|---| | 总资产|499,483,944.22|322,209,798.90|55.02%|251,660,417.42| | 归属于上市公司股东的净资产|301,868,314.42|131,973,243.30|128.73%|113,085,702.93| | |2024年|2023年|本年比上年增减|2022年| | 营业收入|362,957,661.07|339,843,306.63|6.80%|306,314,999.15| | 归属于上市公司股东的净利润|7,080,204.44|20,219,809.57|-64.98%|61,622,247.61| | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润|26,012,421.06|36,747,300.22|-29.21%|33,417,156.23| | 经营活动产生的现金流量净额|-25,457,215.88|43,924,980.27|-157.96%|-28,442,485.84| | 基本每股收益（元/股）|0.02|0.07|-71.43%|0.21| | 稀释每股收益（元/股）|0.02|0.07|-71.43%|0.21| | 加权平均净资产收益率|4.75%|16.41%|-11.66%|74.80%|

三、重要事项 根据中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可［2024］111号），公司向控股股东上海天纪发行人民币普通股（A股）股票34,565,289股，发行价格为4.84元/股，本次发行的募集资金总额为人民币167,295,998.76元，扣除发行费用人民币4,481,132.08元（不含税），募集资金净额为人民币162,814,866.68元。上述募集资金到位情况已经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于2024年11月26日出具了《验资报告》（立信中联验字［2024］D-0051号）。公司依照规定对上述募集资金进行了专户存储管理，并与募集资金存放银行、保荐机构签订了募集资金监管协议。本次向特定对象发行股票于2024年12月10日上市，限售期为36个月。