大位科技: 大位数据科技（广东）集团股份有限公司拟转让资产涉及的部分无形资产（地都地块）市场价值资产评估报告-卓信大华评报字（2025）第1005号内容摘要

（原标题：大位数据科技（广东）集团股份有限公司拟转让资产涉及的部分无形资产（地都地块）市场价值资产评估报告-卓信大华评报字（2025）第1005号）

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制，由北京卓信大华资产评估有限公司对大位数据科技(广东)集团股份有限公司拟转让的部分无形资产（地都地块）市场价值进行评估。评估基准日为2024年12月31日，评估对象为大位数据科技申报的土地使用权，账面原值61,475,300.00元，账面净值46,721,228.00元。评估方法采用市场比较法和基准地价修正法，评估结论为103,222,900.00元，评估增值56,501,700.00元，增值率120.93%。评估结论有效使用期限为自评估基准日起一年内。

特别事项说明指出，2024年11月广东榕泰实业股份有限公司更名为大位数据科技(广东)集团股份有限公司，但国有土地使用权证暂未完成换发，土地使用权人仍列示为广东榕泰实业股份有限公司。评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用。评估结论不包含增值税且未考虑评估对象评估增减值所引起的税收责任。评估报告日为2025年1月22日。