（原标题：关于上海市北高新股份有限公司会计估计变更的鉴证报告）
中汇会计师事务所对上海市北高新股份有限公司（以下简称“市北高新”）会计估计变更进行了鉴证。鉴证报告仅供市北高新披露会计估计变更时使用，不得用于其他目的。市北高新管理层负责提供真实、合法、完整的相关资料，并保证内容真实、准确、完整。
根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号——业务办理（2024年5月修订）》的要求，市北高新对投资性房地产的预计使用寿命进行了复核。由于房屋建造技术进步及建筑材料更新，新增房屋建筑物的预计使用寿命延长，因此，投资性房地产房屋及建筑物的折旧年限由20年-40年调整为20年-70年。本次变更自2024年10月1日起执行，仅对新投入使用的房屋及建筑物产生影响，对原有房屋及建筑物的折旧年限无影响。
本次会计估计变更采用未来适用法处理，预计不会对2024年净利润产生影响，但将对以后年度的投资性房地产折旧额和净利润产生影响。最终影响金额以经审计的财务报告为准。
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