五矿发展: 五矿发展股份有限公司关于下属子公司拟挂牌转让部分资产的公告内容摘要

（原标题：五矿发展股份有限公司关于下属子公司拟挂牌转让部分资产的公告）

五矿发展股份有限公司下属子公司五矿钢铁有限责任公司及其下属子公司五矿钢铁天津有限公司、五矿钢铁广州有限公司拟挂牌转让分别位于上海、天津、西安和海南四地的 13 套房产。根据专业评估机构出具的评估结果，上述房产首次挂牌转让价格不低于 3,322.55 万元。最终交易价格以公开挂牌征集结果为准。为便于本次资产转让事项实施，公司董事会授权公司经营层决定和办理本次房产挂牌转让相关事宜。

2024 年 9 月 19 日，公司第九届董事会第二十七会议审议通过了《关于下属子公司拟挂牌转让部分资产的议案》。本次会议应出席董事 8 人，实际出席董事 8 人。表决结果：同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票。本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。

根据具有从事证券、期货业务资格的中通诚资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，五矿钢铁拟转让的两套房产评估价值为 1,091.79 万元，评估增值率为 13400.49% ；钢铁天津拟转让的房产评估价值为 1,268.85 万元，评估增值率为 3883.05% ；钢铁广州拟转让的房产评估价值为 961.91 万元，评估增值率为 2441.10% 。

上述房产评估增值的主要原因为：（1）被评估房产购置时间较早，相较于企业购置时间，房产价格发生了大幅上涨；（2）企业按照成本法入账，计提了折旧。

本次交易符合公司实际情况，有利于盘活闲置低效资产，加快资金周转，提高资产运营效率，有利于公司资产结构进一步优化。上述房产交易完成后，预计对公司损益将产生积极影响，具体影响以最终成交结果及会计师事务所审计结果为准。