茂化实华: 关于拟公开挂牌转让茂名市开元氮肥有限公司、茂名市威龙化学工业有限公司、茂名市威龙商贸有限公司不良债权的公告内容摘要

（原标题：关于拟公开挂牌转让茂名市开元氮肥有限公司、茂名市威龙化学工业有限公司、茂名市威龙商贸有限公司不良债权的公告）

2024年9月12日，茂名石化实华股份有限公司第十三届董事会第三次临时会议审议通过了《关于拟公开挂牌转让茂名市开元氮肥有限公司、茂名市威龙化学工业有限公司、茂名市威龙商贸有限公司不良债权的议案》，同意以公开挂牌转让的方式转让标的债权，首次挂牌转让底价不低于评估结果。本次交易需提交公司2024年第四次临时股东会审议批准。标的债权具体情况如下：

| 序号 | 借款人名称 | 贷款本金余额（元） | 利息 | 担保人 | 抵/质押物 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 茂名市开元氮肥有限公司 | 150,999,978.35 | 计至2018年4月20日止的利息475,748.47元、罚息27,489,863.18元、复利3,445,965.04元；另从2018年4月21日开始，以105,000,000元为基数按年利率7.125%计算利息，以45,999,978.35元为基数按照年利率8.61%计算利息，以358,511.27元为基数按照7.125%计算复利，以117,237.2元为基数按8.61%计算复利，均计至还清之日 | 梁瑞清、车丽嫦、茂名市威龙化学工业有限公司、茂名市威龙商贸有限公司 | 1、梁瑞清提供的茂名市文冲口文冲一街2宗工业用地【茂国用（2007）第02001193、02001195号】，合计面积32057.53平方米；2、开元氮肥提供的茂名市油城二路98号大院内厂房14栋【粤房地证字第C4128603-C4128612号、C4128617、C4128621、C4128622、C4128625】，面积合计13547.66平方米；3、开元氮肥提供的油城二路南侧大山岭4宗工业用地【茂国用（2005）第515-518号】，合计面积165081.76平方米；4、开元氮肥提供的茂名市油城二路98号大院茂名市开元氮肥有限公司内的所有机器设备（合成氨生产线309项）（动产抵押登记书登记编号：0668茂南20120228002） | | 2 | 茂名市威龙化学工业有限公司 | 49,997,893.00 | 计至2017年8月20日的利息7,290,949.41元，此后49,997,893元的利息自2017年8月21日起按年利率8.4825%计至清偿之日 | 梁瑞清、车丽嫦、茂名市开元氮肥工业有限公司、茂名市威龙商贸有限公司（担保人有追偿权） | 梁瑞清提供的茂名市文冲口2宗工业用地【茂国用（2007）第02001191、02001194号】，合计面积169548平方米 | | 3 | 茂名市威龙商贸有限公司 | 45,000,000.00 | 计至2017年8月20日，利息、罚息、复利合计9,336,238.47元，2017年8月21日起至借款清偿日止的利息按授信额度合同及借款借据的约定另计，如遇人行利率调整则作相应调整，但不得超过年利率24%为限 | 梁创元、车荣亮、梁瑞清、茂名市威龙化学工业有限公司、茂名市开元氮肥有限公司 | 1、梁瑞清提供的茂名市文冲口7宗工业土地【茂国用（2007）第02001192、（2008）第02002200、02002201、02002202、02002203、02002204、02002223】，合计面积89732.76平方米；（在最高本金余额27,000,000元及利息、罚息等实现债权的应付费用的限度内享有优先受偿权）；2、茂名市威龙化学工业有限公司提供的坐落于茂名市文冲一路46号厂区内储罐（6万立方）及中轻烃分离装置（动产抵押登记书登记编号：0668茂南20140416008）（在最高本金余额18,000,000元及利息、罚息等实现债权的应付费用的限度内享有优先受偿权） |