浦东金桥: 浦东金桥2024年第二季度主要经营数据公告内容摘要

（原标题：浦东金桥2024年第二季度主要经营数据公告）

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B股 公告编号：临 2024-025

2024年 4–6月，公司房地产开发无新增土地储备。

2024年 5月，上海耘桥置业有限公司的祝桥老镇社区 PDS7-0101单元 H-21地块住宅项目桩基工程开工。2024年 6月，本项目开工，总建筑面积合计 146518.34㎡。公司对上海耘桥置业有限公司的权益比例为 42％。2024年 4–6月，公司无房地产项目竣工。

2024年 4–6月，公司主营业务收入合计 543,045,221.35元（同比减少 4.03%），其中销售收入 23,061,904.46元（同比增加 14144.12%），租赁收入 459,292,428.30元（同比减少 11.26%），酒店公寓收入 50,180,933.08元（同比增加 11.06%），物业管理服务收入 10,509,955.51元（同比增加 254.22%）。

上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目第二批预售房源 173套（暂测建筑面积合计约 46729.52 ㎡，不含地下部位）于 2021年 12月开盘预售，已全部售罄，本批次去化率 100%。截至 2024年 6月末，待结转金额约 1.2亿元（含税）。

上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路 1288弄碧云澧悦项目第一批次共计 449套房屋（暂测建筑面积合计约 51384.76 ㎡，不含地下部位）于 2023年 11月开盘预售，第二批次共计 394套房屋（暂测建筑面积合计约 43891.82 ㎡，不含地下部位）于 2024年 5月开盘预售。截至 2024年 6月末，本项目全盘去化率 56.35％，累计收款 26.30亿元（含定金、增值税）。