南都物业: 长江证券承销保荐有限公司关于南都物业部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目延期的核查意见内容摘要

（原标题：长江证券承销保荐有限公司关于南都物业部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目延期的核查意见）

长江证券承销保荐有限公司关于南都物业服务集团股份有限公司部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目延期的核查意见。

一、募集资金基本情况 公司首次公开发行人民币普通股(A股)1,984.127万股，发行价格为每股人民币16.25元。共计募集资金人民币32,242.06万元，扣除各项发行费用后的募集资金净额为人民币28,748.29万元。

三、本次部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金的情况 (一)本次结项的募投项目募集资金使用及节余情况 公司本次拟进行结项的募投项目为“人力资源建设项目”、“社区O2O平台建设项目”。截至2024年7月31日，上述拟结项募投项目已实施完毕并达到可使用状态。 (二)本次结项的募投项目募集资金节余的主要原因 1、“社区O2O平台建设项目”为公司在确保项目顺利建设的前提下合理配置资源，目前已投放的资金基本满足该项目建设达到预期可使用状态。 2、“社区O2O平台建设项目”及“人力资源建设项目”实施过程需要一定周期，公司根据项目实际进展情况分期、分批逐步投入项目资金，在一定时间内出现募集资金暂时闲置的情形。 (三)本次节余募集资金的使用计划 鉴于公司募投项目“人力资源建设项目”、“社区O2O平台建设项目”已实施完毕，满足结项条件。公司拟将上述募投项目结项后的节余募集资金1,688.99万元永久补充流动资金。

四、本次部分募投项目延期情况 (一)本次部分募投项目延期原因及期限 公司结合目前募投项目的实际进展情况，拟对募投项目“物业管理智能化系统项目”达到预定可使用状态的时间进行调整，调整后项目达到预定可使用状态日期为2026年6月。 (二)本次部分募投项目延期原因 公司慎重选择实施区域及项目并根据项目实际情况进行分阶段投入，使得项目有所延迟。

五、公司履行的审议程序 2024年8月23日，公司召开第三届董事会第十七次会议、第三届监事会第十六次会议，审议通过了相关议案。

七、相关事项尚需提交股东大会审议 本次部分募集资金投资项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金事项尚需提交公司股东大会审议。