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感谢您对公司的关注。公司密切关注市场动态，优化营销策略，着力提升品牌影响力、优化局部产品力和公区舒适性，努力加快该项目去化进程。具体项目销售情况敬请关注公司2024年年度报告。

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感谢您对公司的关注。公司持续关注市场供需状况、宏观经济和房地产市场的修复力度，今年一季度，核心城市成交量同比增长，赤湾汇广场住宅项目适时调整销售策略，努力加快项目去化进程。具体项目销售情况敬请关注公司定期报告。

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感谢您对公司的关注。公司旗下深圳赤湾胜宝旺工程有限公司是国家高新技术企业及国家级专精特新“小巨人”企业，以海洋石油平台的设计和建造为主业，产品和服务多年来获得大型能源公司、EPCI总承包商和海上风电的运营商等国内外知名企业客户的认可

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感谢您对公司的关注。公司海洋工程业务由子公司深圳赤湾胜宝旺工程有限公司（以下简称“胜宝旺”）经营和发展。胜宝旺专注于海洋石油平台的设计与建造领域，被评为国家高新技术企业及国家级专精特新“小巨人”企业，可提供导管架、平台、系泊系统、海底设备、陆地设备和海上风力发电装备的设计、采办和建造等服务，2024年实现营业收入6.91亿元。

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感谢您对公司的关注。公司积极关注相关政策动向，寻求业务发展机会。公司制造业板块业绩表现整体平稳，2024年实现营业收入14.77亿元，综合毛利率为14.03%。其中，雅致集成近年来持续加强业务转型和内部管理优化，主要从事新型集成建筑及特种集装箱的开发和运营；胜宝旺业务模式从建造拓展到EPC总包，并进一步深化与世界一流能源公司的业务合作关系，盈利能力持续改善。

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感谢您对公司的关注与建议。公司仓储物流业务根据发展战略规划，积极深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，同时探索多维度的管理输出机会，并与产业合作伙伴积极互动，强化公司产业资源储备。公司如有收购计划且达到信息披露标准，将积极履行信息披露义务。

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感谢您对公司的关注。截至2025年12月31日，宝湾物流在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。绝大部分园区为自持物业，部分项目通过并购基金、公募REITs出表，宝湾物流作为管理人运营；同时，宝湾物流持续扩大轻资产业务规模，截至2025年末签约6个管理输出项目，共计管理面积63.91万平方米。

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感谢您对公司的关注。公司旗下华南建材（深圳）有限公司作为国家高新技术企业，集船舶舾装研发、设计、生产、销售和工程技术服务为一体，产品已通过世界九大主要船级社认证及EC认证，远销全球多个国家和地区，已成为全球造船领域具有影响力的船舶舱室品牌。

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感谢您对公司的关注。公司下属制造企业根据客户订单需求进行相关配套，其中，华南建材参建了中国第一艘国产大型邮轮“爱达·魔都号”、MSC地中海大型豪华客滚船首制船等项目，胜宝旺承建万吨级西江30-2DPPB平台导管架、陆丰8-1DPP导管架等工程。公司持续关注国家政策与行业动态，进一步提升相关制造业务创新能力和经营效益，扩大市场份额，提升竞争力。

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感谢您对公司的关注。公司持续推进绿色低碳转型，旗下宝湾物流持续打造“绿色、低碳、环保、高效”智慧型物流园，多个智慧物流园区先后获得中国仓储与配送协会颁发的“一级绿色仓库”（最高级）评定，首个零碳园区上海快仓项目获国际认证。此外，公司产城综合开发业务持续扩大园区屋顶光伏的业务范围，提升园区含“绿”量，为打造绿色化、可持续的产业载体奠定基础。低碳或零碳园区可降低园区企业能源消耗，节省运营成本。

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感谢您对公司的关注。公司旗下子公司宝湾物流与快仓机器人公司合作，打造上海快仓智能（宝湾）产业园项目。该项目已于2023年建成并投入运营，快仓机器人公司租用了该园区部分厂房用于研发和生产。

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感谢您对公司的关注。公司对中国核能科技股权投资按照权益法核算，中国核能科技2023年实现营业收入17.33亿港元，归母净利润1.08亿港元，公司按照持股比例确认投资收益。同时，公司持续推动中国核能科技与宝湾物流等单位共同开展园区分布式光伏、储能等协同业务，从而有效提升园区资产价值。

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感谢您对公司的关注。公司与参股企业中国核能科技（HK.00611）共同推进园区屋顶光伏建设，部分园区项目已实现并网发电，为公司高质量发展注入绿色动能。中国核能科技以新能源电站开发、投资、建设、运营为主业。

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感谢您对公司的关注。2025年上半年，公司已在11个物流园区完成屋顶光伏项目并网发电，并成功推动新都产业园屋顶光储项目、西安智造园屋顶光伏项目并网，持续提升园区绿色能源渗透率。公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技（HK.00611）实施运营。中国核能科技以风光储等新能源电站开发、投资、建设、运营为主业，近年来，持续提升电站智慧化运维水平，不断提高设备投入率及发电量。截至2025年6月末，中国核能科技在运维电站合计117座，其中风光103座，储能14座，风光总运营规模达2,030MW（按实际装机容量统计），储能电站551MWh。

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感谢您对公司的关注。当前公司主业仍以房地产开发为支撑性业务，同时将仓储物流作为战略性业务重点发展。2025年上半年，公司旗下宝湾物流实现营业收入9.2亿元，在物流仓储市场整体平均出租率下滑背景下，仓库平均使用率为91.1%，充分彰显良好的运营管理能力；此外，公司于2025年12月16日公告，筹划推动华泰宝湾物流REIT新购入宝湾物流位于成都、西安、宁波、青岛等地四个物流园项目，进一步打通“募投建管退”资本闭环，提升资产运营效率和股东回报。公司已制定《市值管理制度》与《估值提升计划》，通过改善经营情况、完善治理机制、加强投资者沟通等举措，努力推动公司价值回归。公司2025年年报预计披露时间为2026年4月29日，关于公司经营情况等具体信息，敬请关注届时披露的相关公告。谢谢！

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感谢您对公司的关注。公司已向拟购入项目所在地发改委提交了申请材料，目前正在审核流程中，相关项目的资产评估工作也正在推进过程中。公司将根据实施进展情况，按照相关规定及时履行信息披露义务。

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感谢您对公司的关注。华泰宝湾物流REIT扩募涉及监管审批及市场发行等多个关键环节，目前公司正按照计划稳步推进各项准备工作；鉴于扩募落地的时间进度受多重客观因素影响，存在一定不确定性，公司将严格按照相关法律法规及时履行信息披露义务。若扩募成功，将有助于公司盘活存量资产、优化资产结构并提升资金周转效率及经营效益。具体进展和业绩影响请以公司公告为准。

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感谢您对公司的关注。2024年上半年，公司位于东莞的在售项目包括南山悦府、南山府，受房地产市场和地理位置等因素制约，去化速度较慢，项目全年销售情况敬请关注公司2024年年度报告。赤湾汇广场项目关于业绩补偿事宜将以后续会计师事务所最终《专项审核报告》结果为准，如未能实现累计预测净利润，则控股股东中国南山将按协议约定支付补偿。

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感谢您对公司的关注。公司目前正在进行2024年度报告审计工作，海城锦业绩承诺完成情况经会计师事务所审计，如未能实现业绩承诺，按照协议将进行补偿。

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感谢您对公司的关注。控股股东中国南山已全额支付业绩承诺补偿款，关于海城锦的业绩承诺补偿义务已履行完毕。根据企业会计准则相关规定，公司2021年合并海城锦属于同一控制下企业合并，业绩承诺补偿款作为合并对价的或有对价，应当冲回2021年初始投资成本与支付对价之间的差额所调减的资本公积，相关的账务处理已经反映在2024年年报中。详细情况请查阅公司于2025年4月29日披露的《关于深圳市海城锦实业发展有限公司业绩承诺补偿的进展公告》。

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感谢您对公司的关注。当前公司主业仍以房地产开发为支撑性业务，同时将仓储物流作为战略性业务重点发展。2025年上半年，公司旗下宝湾物流实现营业收入9.2亿元，在物流仓储市场整体平均出租率下滑背景下，仓库平均使用率为91.1%，充分彰显良好的运营管理能力；此外，公司于2025年12月16日公告，筹划推动华泰宝湾物流REIT新购入宝湾物流位于成都、西安、宁波、青岛等地四个物流园项目，进一步打通“募投建管退”资本闭环，提升资产运营效率和股东回报。公司已制定《市值管理制度》与《估值提升计划》，通过改善经营情况、完善治理机制、加强投资者沟通等举措，努力推动公司价值回归。公司2025年年报预计披露时间为2026年4月29日，关于公司经营情况等具体信息，敬请关注届时披露的相关公告。谢谢！

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感谢您对公司的关注。受房地产行业周期性波动影响，公司2025年度归母净利润为负，但公司主营业务整体经营稳健，2025年度经营活动产生的现金流量净额为40.75亿元。2025年，基于对市场需求从规模扩张向品质提升与运营增效加速演进的洞察，以及公司在不动产投资、建设与运营领域的深厚积淀，公司对主要业务的定位与发展路径进行了系统梳理，明确了以现代高端仓储物流为战略性主业，致力于将其打造为驱动长期发展的稳固根基；以房地产开发、制造业及产业园区业务为优化提升业务，将确保现金流安全并提升运营效率为核心任务，为公司业务转型升级提供坚实支撑。公司将持续夯实基本盘、优化业务结构，努力提升经营质量和回报能力。

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感谢您对公司的关注与建议。公司将认真研究制订估值提升计划，努力提升核心竞争力和投资价值。

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感谢您对公司的关注。公司目前正按照相关政策文件要求，推进制定估值提升计划。公司估值提升计划拟与2024年年度报告一同披露，详细内容敬请关注公司后续公告。

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感谢您对公司的关注。公司已披露估值提升计划，详见公司于2025年4月28日披露的《关于估值提升计划的公告》（公告编号：2025-023）。

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感谢您对公司的关注。公司前三季度收入和利润增长主要源于房地产业务板块中上海前湾拾缦、上海嘉荟领峯等优质项目的交付结转。2025年，公司依据会计准则要求，对资产进行全面评估，受房地产市场整体行情影响，基于审慎原则计提的资产减值及合作项目投资损失有所增加。公司2025年年报将于2026年4月29日披露，届时敬请关注相关公告。

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感谢您对公司的关注。公司深耕的仓储物流业务是支撑国民经济高效运转的基础性、战略性产业，对于保障产业链供应链安全稳定、促进商品流通降本增效、服务国家“双循环”新发展格局具有重要战略意义。上市十余年来，公司依托自有资金与经营积累，已在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，平均出租率保持在90%以上，并通过发行“华泰宝湾物流REIT”，成功实现了资产价值的有效释放与良性循环。 同时，公司制造业板块聚焦船舶与海洋工程、新能源基建等领域，具备较深厚的技术壁垒与行业影响力：胜宝旺作为全球知名的导管架建造专家，荣获国家级专精特新“小巨人”、国家高新技术企业等权威认定，并作为核心企业参与工信部重大科研课题攻关；华南建材作为国内首家实现邮轮内装材料供应的企业，拥有完备的全球主要船级社认证及工厂认证，已成为全球造船领域具有影响力的船舶舱室品牌；常熟雅致专注于模块化建筑和特种箱的研发与制造，被认定为“2024年度江苏省专精特新中小企业”，凭借高效的工厂预制和标准化建设模式，为全球客户提供绿色、智能的装配式建筑解决方案。 关于近期业绩波动，主要系受房地产行业周期下行影响，公司计提资产减值准备及合作项目投资损失增加所致。面对行业挑战，公司正积极通过加快存货去化、提升运营效率及推动轻资产转型来穿越周期，为股东创造长期价值。

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感谢您对公司的关注。截至2026年7月20日，公司股东人数为46,050人。

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感谢您对公司的关注。公司制造业包含集成房屋业务，从事新型集成建筑及特种集装箱的开发和运营，参与过肯尼亚石油管道建设、海南昌江核电等项目，但该业务在公司占比较小。公司将持续关注政策动向，结合自身业务情况和发展战略，积极把握市场机遇，推动业务发展。

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感谢您对公司的关注。公司集成房屋业务近年来持续推进业务转型与内部管理优化，逐步退出低效产能，聚焦高附加值、定制化特种箱等项目，持续加强精细化管理，提升业务盈利能力。