荣安地产
公司治理(1条)
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线索名线索类别变化类别边际变化总结重要性
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房地产开发经营策略公司治理策略态度转变从“所有在售项目均为现房销售、项目顺利交付”转向“结合市场预期稳步向好，计划在浙江核心城市适当获取土地储备”。中收起详情2025-01-27
- 所有在售项目均为现房销售
- 中性
问投资者问：
公司目前还有房子在销售吗？
答荣安地产：
您好，截至2024年末，公司所有项目均实现顺利交付，目前所有在售项目均为现房销售。公司项目主要集中在浙江省内宁波、嘉兴、台州、温州等城市。
2025-04-30- 计划在宁波、杭州等浙江省内核心城市适当获取土地储备
- 积极
问投资者问：
最近杭州土拍溢价率都很高，土地市场回暖了，公司后续有什么拿地计划吗？
答荣安地产：
您好，感谢您对公司的关注，随着房地产市场预期稳步向好，公司后续将结合公司实际情况在宁波、杭州等浙江省内核心城市适当获取土地储备，以促进公司长期持续稳健发展。
风险信号(1条)
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线索名线索类别变化类别边际变化总结重要性
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公司财务风险与经营质量风险信号风险释放财务风险持续暴露：2024年度首次业绩预亏，2025年报再被质疑其他应收款高企及收入现金流比远低于同行。高展开详情2025-01-27
- 2024年度业绩预计亏损
- 消极
问投资者问：
贵司一至三季度都盈利，突然暴亏，这是一天内发生的吗？是否存在信息披露不及时，或者利益输送问题？在掩护其他人出货吗？
答荣安地产：
您好，感谢您对公司的关注，公司经营状况整体平稳，所开发项目均实现现房销售，本期业绩预计亏损主要原因为报告期内公司交付结转项目毛利率偏低， 同时部分项目计提资产减值，最终数据以经会计师事务所审计后的数据为准。
2026-05-13- 其他应收款余额占总资产比例6.23%，公司否认资金占用
- 中性
问投资者问：
2025年年报显示，公司其他应收款余额占总资产的比例高达6.23%，请问资金是否被控股股东或实际控制人占用或者变相占用？
答荣安地产：
您好，感谢您对公司的关注，公司不存在资金被控股股东及实际控制人占用或变相占用的情况。
2026-05-13- 销售商品提供劳务收到的现金与营业收入之比约0.38，董秘解释为预售制与权责发生制时间错配
- 中性
问投资者问：
最新年报显示，本期销售商品提供劳务收到的现金与营业收入之比约为0.38，远低于同行平均水平，公司收入没有现金流支撑，请问收入是真实的吗？
答荣安地产：
您好，房地产行业会计处理存在“预售制”与“权责发生制”时间错配。房地产企业预售的商品房销售金额在交付前计入“合同负债”科目，待项目交房后结转收入。因此报告期确认的营业收入与报告期内销售商品提供劳务收到的现金流存在时间错配。感谢您对公司的支持和关注！
