证券代码：002135 证券简称：东南网架 公告编号：2019-077
浙江东南网架股份有限公司关于拟联合竞买土地使用权的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、本次投资涉及的项目土地使用权的取得需要通过挂牌出让方式进行，土地使用权能否竞得、土地使用权的最终成交价格及取得时间存在不确定性。
2、本次土地竞拍成功后，公司计划与杭州市城东新城建设投资有限公司、杭州市会展旅业有限公司共同出资设立项目公司，由项目公司具体负责目标地块的开发、建设和运营。
一、交易概述
为充分享受长三角区域一体化会展产业大发展的市场红利，进一步优化公司战略布局，浙江东南网架股份有限公司（以下简称“公司”）拟与杭州市城东新城建设投资有限公司（以下简称“城东新城”）、杭州市会展旅业有限公司（以下简称“杭州旅业”）联合并由城东新城出面参与杭政储出[2019]69号地块使用权（以下简称“目标地块”）的竞买，作为白石会展中心项目的建设用地。本次拟参与竞拍土地合计价款预计不超过人民币8.7亿元（实际购买价格以最终竞买价为准）。若竞拍成功，公司计划与城东新城、杭州会展共同出资设立项目公司，由项目公司具体负责目标地块的开发、建设和运营。各方将签订具体投资合作协议、制订项目公司章程等，进一步细化合作事项与职责权利。其中公司、城东新城、杭州旅业在项目公司中的出资比例分别为51%、46.55%和2.45%。
公司将按照项目权益比例（即占比51%）支付保证金和地价不超过4.437亿元。
公司董事会同意授权公司管理层办理并签署相关投资协议或文件、参与土地使用权的竞买及签署与本次交易相关文件等。
2019年12月13日，公司召开的第六届董事会第十七次会议以9票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于拟联合竞买土地使用权的议案》。根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《中小企业板信息披露业务备忘录第11 号——土地使用权及股权竞拍事项》及《公司章程》的相关规定，本次土地竞拍事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交至股东大会审议。
本次土地竞拍事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易标的基本情况
1、地块编号：杭政储出[2019]69号
2、地块坐落：江干区(彭埠单元B3/B1/B2-02地块)，东至同协南路，南至源聚路，西至白石港，北至杭州铁路东站枢纽地区白石社区居住区配套公建前期准备项目。
3、出让土地面积：45,811平方米
4、用途：娱乐康体兼容商业兼容商务设施用地
5、出让建筑面积：119,108.6平方米
6、出让起价：人民币83,234万元
7、竞买保证金：人民币16,700万元
8、出让年限：40年
三、联合竞拍方基本情况
（一）杭州市城东新城建设投资有限公司
注册住所：杭州市江干区东宁路18号东站枢纽东广场A座
法定代表人：蔡宏伟
注册资本：300,000万人民币
经营范围：房地产开发;大、小型车停车服务。铁路沿线综合开发,资产管理以及现代服务业务的投资开发与经营管理,物业管理,国内广告设计、代理、制作、发布(除网络),庆典礼仪,仓储(除化学危险品)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
公司与杭州市城东新城建设投资有限公司不存在关联关系。
（二）杭州市会展旅业有限公司
注册住所：杭州市江干区解放东路2号三层
法定代表人：陈晓
注册资本：18,000万人民币
经营范围：服务:承办会议、展览,国内旅游业务,市场营销策划,展览策划,会务服务,礼仪服务,展览展示服务,自有房产租赁,汽车租赁,旅游项目开发,酒店管理,物业管理;批发、零售:日用百货,工艺美术品;含下属分支机构经营范围;其他无需
报经审批的一切合法项目。
公司与杭州市会展旅业有限公司不存在关联关系。
四、本次竞买土地使用权的目的及对公司的影响
为充分挖掘会展产业业务中市场机遇与潜力，公司拟联合参与杭政储出[2019]69号地块使用权的竞买，作为白石会展项目的建设用地。本项目的顺利实施有助于实现公司在长三角区域一体化会展产业中的重要布局和战略规划，有力促进杭州实现“加快构建具有国际竞争力的大会展产业体系、着力打造成为具有世界水准的国际会议目的地城市、会展之都、赛事之城”的目标，大大提升公司的国际影响力和品牌竞争力。
白石会展中心项目地块是娱乐康体兼容商业兼容商务设施用地，北至杭州铁路东站枢纽地区，是国企和民企共同参与建设、开发、运营的项目。以2022年亚运会为契机，并在交通枢纽的内核驱动下，该项目地块有助于加快城东新城东轴线“一街一中心”项目落地。
本次投资资金来源为公司自有或自筹资金，不影响现有主营业务的正常开展，不会对公司财务状况及经营成果产生重大影响，不存在损害上市公司及全体股东利益的情形。
五、风险提示
因涉及公开竞拍，本次竞拍结果尚存在不确定性，公司后续将根据法律、法规、规范性文件的要求及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
六、备查文件
1、浙江东南网架股份有限公司第六届董事会第十七次会议决议
特此公告。
浙江东南网架股份有限公司
董事会
2019年12月16日
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