金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2020-023 号
债券简称：15 金科 01 债券代码：112272
债券简称：18 金科 01 债券代码：112650
债券简称：18 金科 02 债券代码：112651
债券简称：19 金科 01 债券代码：112866
债券简称：19 金科 03 债券代码：112924
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股
子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、对
资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%，以
及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投资者
充分关注担保风险。
2、本次经公司控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额
度，将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担
保文件。控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的
融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提
供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进
一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公
司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。
担保事项实际发生后，公司将按照信息披露相关规定，及时履行信息披露义务。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
为提高控股子公司征信，满足金融机构风控要求，提高融资上账效率，推动
控股子公司持续健康发展，公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有
限公司（以下简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股
比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持
股比例提供担保，为进一步防范担保风险，控股子公司提供担保后将要求控股子
公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，控股子公司对控股子公
司的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照
相关规定，及时履行信息披露义务。
本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过 11 亿元,
自其履行完毕审议程序后十二个月内有效，将根据各控股子公司融资情况决定是
否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情
况表：
预计新增担保额度情况表
单位：万元
被担保
拟担 担保额度占
方最近
保公 权益 本次审批前 本次预计新 上市公司最 是否关
序号 被担保公司名称 一期资
司 比例 担保余额1 增担保额度 近一期净资 联担保
产负债
（注） 产比例
率
成都金瑞盛房地产开
1 90% 8.76% - 60,000.00 2.44% 否
重庆 发有限公司
金科 西安科润房地产开发
2 100% 98.20% - 50,000.00 2.03% 否
有限公司
合计 - 110,000.00 4.47%
注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公
司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范
运作指引》《主板信息披露业务备忘录第 2 号-交易和关联交易》及《公司章程》
等相关规定，上述担保事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序，当担保
事项实际发生时，公司按金融机构的要求出具相应的担保文件，并及时履行信息
披露义务。
二、担保对象基本信息
1、公司名称：成都金瑞盛房地产开发有限公司
1
系公司及控股子公司为被担保公司提供的担保余额。
成立日期：2017年06月01日
注册地址：成都市温江区柳林路596号9栋1-2楼
法定代表人：陈宗华
注册资本：7,318万元
经营范围：房地产开发经营等。
与本公司关系：公司持有其 90%的权益，自然人何伟持有其 10%的权益。公
司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
天津金耀辉企业管理 天津金和顺企业管理
金科地产集团股份有 合伙企业（有限合 合伙企业（有限合
限公司（本公司） 伙）（员工跟投企 伙）（员工跟投企
业） 业）
0.74%
重庆市金科实业集团弘景房地产开发
0.45%
有限公司
成都金科房地产开发有限公司
成都市江龙投资有限公司 何伟
90% 10%
重庆怀顺企业管理有限公司
100%
成都金瑞盛房地产开发有限公司
截止2018年末，该子公司资产总额为7,532.47万元，负债总额为266.55万元，
净资产为7,265.91万元。2018年实现营业收入0万元，利润总额-69.43万元，净
利润-52.09万元。
截 止 2019 年9 月 末 ，该 子 公司 资 产总 额 为 62,700.97万 元 ，负 债 总额 为
5,493.65万元，净资产为57,207.32万元。2019年1-9月实现营业收入0万元，利
润总额-84.86万元，净利润-64.92万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对控股子公司
融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担
保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者控股子公司提供
反担保。
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：西安科润房地产开发有限公司
成立日期：2017 年 10 月 12 日
注册地址：陕西省西安市浐灞生态区草滩街道办东风路 10 号家润碧泽园 6
号楼 1 单元 202 室
法定代表人：贾媛
注册资本：2,000 万元
经营范围：房地产开发与销售，物业管理。
与本公司关系：公司持有其 100%的股权。
截止 2018 年末，该子公司资产总额为 18,149.82 万元，负债总额为 18,306.53
万元，净资产为-156.71 万元。2018 年度实现营业收入 0 万元，利润总额-200.05
万元，净利润-154.87 万元。
截止 2019 年 9 月末，该子公司资产总额为 87,385.35 万元，负债总额为
85,810.97 万元，净资产为 1,574.37 万元。2019 年 1-9 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-347.46 万元，净利润-425.63 万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议主要内容
截止目前,相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由控股子公司、
被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发
生后再根据实际情况履行信息披露义务。
四、董事会意见
上述担保事项为公司控股子公司拟对公司控股子公司提供的融资担保，不会
增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险
可控；不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方
资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于
规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
公司控股子公司对公司全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融
资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担
保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一
步防范担保风险，在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提
供反担保。
截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关
系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2020年1月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及
无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本
公司对参股公司提供的担保余额为1,230,624.99万元，对子公司、子公司相互间
及 子 公 司 对 公 司 提 供 的 担 保 余 额 为 7,980,817.36 万 元 ， 合 计 担 保 余 额 为
9,211,442.35万元，占本公司最近一期经审计净资产的397.37%，占总资产的
39.93%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对
其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资
金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、控股子公司关于担保事项的审批文件。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二○年二月十九日
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