股票代码:000713 股票简称:丰乐种业 编号: 2016-043
合肥丰乐种业股份有限公司
关于丰乐大酒店资产处置进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。
一、概述
为优化资源配置,做精做强主业,合肥丰乐种业股份有限公司(以
下简称“公司”或“丰乐种业”)于 2016 年 8 月 18 日召开五届三十
九次董事会,审议通过了《关于退出酒店服务业并处置丰乐大酒店资
产的议案》,公司将退出酒店服务业,将全资子公司安徽丰乐大酒店
有限责任公司(以下简称丰乐大酒店公司)进行清算关闭并处置其相
关资产。
根据具有证券从业资格的评估机构安徽中联国信资产评估有限
责任公司出具的《合肥丰乐种业股份有限公司拟转让丰乐大酒店资产
项目资产评估报告书》(皖中联国信评报字(2016)第 162 号),以 2016
年 7 月 31 日为评估基准日,采用收益法及成本法评估后的评估总价
值分别为 12266.76 万元和 12531.75 万元。鉴于丰乐大酒店前三年均
为亏损,未来持续经营能力及收益和经营风险存在较大不确定性,相
对而言,成本法更为稳健,从资产构建角度客观反映了评估对象市场
价值,因此本次评估选用成本法的评估结论作为最终评估结果(土地
使用权采用市场比较法进行评估),即:拟转让丰乐大酒店的资产在
2016 年 7 月 31 日及相关前提下的评估结论为 12,531.75 万元。账面
5,277.57 万元,增值额为 7,254.18 万元,增值率为 137.45% 。
根据国有资产处置管理相关规定,公司退出酒店服务业并处置丰
乐大酒店资产事项已经合肥市国资委 2016 年第 21 次主任办公会通过
(《合肥市国资委 2016 年第 21 次主任办公会纪要》);评估报告已经
合肥市国资委 2016 年第 26 次主任办公会同意备案(《合肥市国资委
2016 年第 26 次主任办公会纪要》)。
此次资产处置所涉及资产最终评估备案的价格在董事会审批权
限内,未达到股东大会审议标准,无需提交股东大会审议。公司将根
据资产处置进展情况履行信息披露义务及时予以披露。
公司将以上述评估备案的价格为挂牌转让底价,在合肥市公共资
源交易中心公开转让。
本次资产处置不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组。
二、拟处置资产评估情况
评估机构:安徽中联国信资产评估有限责任公司
评估对象:合肥丰乐种业股份有限公司拟转让大酒店的资产。
评估范围:丰乐大酒店占用的土地 2 宗、合计 5069.45 平方米,
房屋建筑物 3 项、合计 27235.6 平方米及丰乐大酒店配套设施、设
备、电梯、空调等系统。
评估方法:房屋建筑物等采用成本法评估
评估基准日及有效期:本项目评估基准日是 2016 年 7 月 31 日,
本评估结果使用有效期一年,自基准日 2016 年 7 月 31 日至 2017 年 7
月 30 日止。
评估结论: 本次评估选用成本法的评估结论作为最终结果,即:
拟转让丰乐大酒店的资产在 2016 年 7 月 31 日及相关前提下的评估结
论为 12,531.75 万元。账面 5,277.57 万元,增值额为 7,254.18 万元,
增值率为 137.45% 。
三、本次拟处置资产对公司的影响
本次资产处置完成后将改善公司财务结构,有利于公司集中财力
发展主业,使公司获得不低于 12,531.75 万元资金流入,并产生一定
的处置收益,将影响处置当期的非经常性损益。
四、备查文件
1、《合肥丰乐种业股份有限公司拟转让丰乐大酒店资产项目资产
评估报告书》(皖中联国信评报字(2016)第 162 号);
2、《合肥市国资委 2016 年第 26 次主任办公会纪要》。
特此公告。
合肥丰乐种业股份有限公司董事会
二 O 一六年十月十五日
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