证券代码：002455 证券简称：百川股份 公告编号：2016—035
无锡百川化工股份有限公司
关于签订《商品房购销合同》的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、
准确和完整，公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
1.百川化工（如皋）有限公司（以下简称“百川如皋”）是无锡百川化工股
份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司，近几年，随着公司产能陆续搬
迁至百川如皋，百川如皋的规模越来越大，百川如皋的员工数量也逐年增加，现
有的员工宿舍楼已不能满足日益增加的员工住宿需求，为了更好地解决员工住宿
困难的问题，百川如皋与南通融翔投资开发有限公司签订了《商品房购销合同》，
拟购买坐落于长江镇长江西路与广州路交接与锦江路交叉的融港花苑C06#商品
房，总面积为6,365平方米，总金额为17,513,800元。
本次交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组。
2.公司于2016年8月22号召开了四届七次董事会，会议以7票同意、0票弃权、
0票反对的表决结果审议通过了《关于百川化工（如皋）有限公司购买商品房的
议案》，上述议案不需要股东大会批准。
二、交易对方的基本情况
1．交易对方为南通融翔投资开发有限公司，具体情况如下：
统一社会信用代码：91320682780257869M
名 称：南通融翔投资开发有限公司
类 型：有限责任公司
住 所：如皋市长江镇二案居委会一组
法定代表人：杨效生
注册资本：3998 万元整
成立日期：2005 年 09 月 23 日
营业期限：2005 年 09 月 23 日至******
经营范围：房地产开发；基础设施工程项目投资；物业管理服务。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2．南通融翔投资开发有限公司与公司及公司控股股东、实际控制人、董事、
监事、高级管理人员在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关
系。
三、交易标的基本情况
1.交易标的及地址：如皋市长江镇长江西路与广州路交接与锦江路交叉的融
港花苑C06#商品房。
2.南通融翔投资开发有限公司已取得该商品房的土地使用权证和取房屋所
有权证。
四、交易协议的主要内容
甲方：南通融翔投资开发有限公司
乙方：百川化工（如皋）有限公司
一、乙方自愿购买甲方坐落于长江镇长江西路与广州路交接与锦江路交叉的
融港花苑 C06#商品房，同意其居住楼房的基本情况（如结构、质量）及基础设
施，公共配套按现有状况为准。
二、甲方五年前通过国家有关规定，已按政策取得土地使用权证和取得房屋
所有权证。
三、甲、乙双方协商一致，一次性购买甲方现有的 C06#幢(除第一单元：101、
102、201、202 四套与第一单元 8 号车库，总面积 609.9 ㎡)，剩余 47 套居住用
2
房和 43 套车库用房，总面积为 6535m 。所有房产面积均以如皋市勘测院的勘测
报告为准。
四、单价与总金额：单价 2680 元/ m2*6535 m2=17513800 元，大写：壹仟
柒佰伍拾壹万叁仟捌佰元整。
五、付款方式：银行本票。
六、双方责任与义务：
甲方的责任与义务：
1.外墙体部分渗水，甲方负责重新粉刷，在房子交付前完成。
2.确保地下水管道畅通。
3.自来水供水压力不够，甲方及时与政府及供水方协调，确保房子交付时水
压满足需求。
4.按住宅消防安全标准添置相应的消防设备，在房子交付时完成。
5.乙方购房后如还需外销，甲方有责任和义务在乙方销房过户给买家时，做
好相应的配合及服务工作。
6.甲方收到乙方购房银行本票后，甲方把所有的房产证件及各户钥匙交给乙
方。
7、甲方负责在房子交付前完成将绿化带中相关建筑垃圾及脚手架等清理移
出。
乙方的责任与义务：
1.购房款在合同签订后 10 个工作日内一次性付清房款。
2.乙方自愿从甲方受让与确认上述标的物，并承担续后责任。
甲、乙双方在买卖过程中各自承担国家规定的税费。
七、违约责任：
合同签定后，如有一方违约，违约方应承担对方的损失并处罚违约金壹佰万
元。
八、本合同由园区管委会领导鉴证、监督。
九、未尽事宜，双方协商解决。
五、购买资产的目的和对公司的影响
百川如皋此次购买商品房，是解决公司日益增加的员工住宿需求，给员工创
造温馨、舒适、安定的生活环境，解决员工后顾之忧，可以调动员工的积极性，
为公司的发展更好地贡献自己的力量。
百川如皋此次以购买商品房，对公司经营发展不会产生实质影响。
六、备查文件
1.公司四届七次董事会会议决议。
2.《商品房购销合同》
特此公告。
无锡百川化工股份有限公司董事会
2016 年 8 月 22 日
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